השכרת דירה

[01bamba1]

השכרת דירה

כבר פעם שנייה שקורא לי החודש דבר כזה. אני פרסמתי דירה להשכרה לסטודנטים. במהלך הביקורים הגיעו בנפרד השוכרים הפוטנציאלים והסכימו למחיר, שלחו מסרונים על רצונם לשכור את החדר. כשבאו שוכרים נוספים ציינתי את החדרים שהם בחרו כשכורים. בהמשך, קבעתי עם כל אחד מועד ושעה לחתימת חוזה. הם לא הכירו קודם. היום הם באו עם ההורים לצורך חתימה על ערבות, ולפני חתימת החוזה כשהם כח, החליטו להוריד לי במחיר שסוכם מראש, ואם לא הם אמרו שלא יקחו. הרגשתי שאני נמצאת תחת סחיטה. אני כמובן נשארתי עם הדירה ללא שוכרים שדחיתי, ולא השוכרים שעבורם שמרתי את החדרים. מאחר וזו תחילת שנת הלימודים אין ביקוש לחדרים. אני היום אפילו פקססתי את הערבות כדי שיחתים את הדוד שלא יכל לבוא. אני פשוט רותחת. מה ניתן לעשות בבקשה?, האם הם יכולים לעשות דברים כאלו? . הם יכלו להגיד שהם לא רוצים להשכיר במחיר הזה(והוא לא יקר) ולא היינו נפגשים לחתימת חוזה ואני הייתי משכירה לאחרים. כמובן ששלושתם שכרו במקום אחר. מה ניתן לעשות? אני לא מבינה איזה נוכלים. כמובן שעשו זאת בעזרת ההורים המלוים שלהם לצורך החתימה על הערבות בחתימת החוזה. אני מבקשת את עזרתכם, תודה

 

[רמת השרון]

עקרונית, את יכולה לתבוע אותם

אם הם שלחו אלייך מסרון (והוא עדיין אצלך) ובו הסכמה למחיר אז את יכולה לתבוע אותם. אבל זה נראה לי הרבה בלבול מוח שלא יביא לך פיצוי נאות. להבא, מי שרוצה שתשמרי לו על הדירה צריך לתת פיקדון. תשובה כמו "בסדר! אני רוצה את החדר ואבוא בעוד שבועיים לחתום" צריכה להענות ב"אם אתה רוצה שאשמור לך את החדר אז אתה צריך לתת לי דמי קדימה עכשיו אחרת אני לא יכולה לשמור לך את החדר". אםלפחות על יכולה להחתים את הסטודנט על זכרון דברים שבו הוא מסכים לשכור את החדר במחיר הנקוב, מתחייב לבוא עם הוריו לחתום על החוזה וצפוי לתשלום פיצוי אם לא יעשה זאת.