השכרת דירה
שלום רב. רציתי לשאול לגבי השכרת דירה פרטית לאגודת ספורט, כשהדירה תשמש לא כעסק, אלא למגורים של השחקנים. מאחר והחוזה הוא מול החברה עצמה ולא מול אדם פרטי - האם זה הופך את הדירה אוטומטית לשטח שאינו למגורים? אם כן, מה הדין לגבי שטח שכזה? האם אני אחראית במקרה זה באופן מיוחד על אנשים המבקרים בדירה? איך אני יכולה להבטיח את עצמי שההשכרה תהיה אך ורק למטרת מגורים של השחקנים הספציפיים שמצהירים לגביהם ואיך אני יכולה להבטיח שיתגוררו בה עד X אנשים לדירה? האם זה פוגע בי מבחינת מיסוי, ובמיוחד מיסוי במכירת הדירה (מס שבח או מס אחר), גם בזמן השכירות הנוכחית לאגודה או במהלך שנים לאחר מכן? לאילו דברים נוספים עלי לשים לב? תודה מראש!
שלום רב. רציתי לשאול לגבי השכרת דירה פרטית לאגודת ספורט, כשהדירה תשמש לא כעסק, אלא למגורים של השחקנים. מאחר והחוזה הוא מול החברה עצמה ולא מול אדם פרטי - האם זה הופך את הדירה אוטומטית לשטח שאינו למגורים? אם כן, מה הדין לגבי שטח שכזה? האם אני אחראית במקרה זה באופן מיוחד על אנשים המבקרים בדירה? איך אני יכולה להבטיח את עצמי שההשכרה תהיה אך ורק למטרת מגורים של השחקנים הספציפיים שמצהירים לגביהם ואיך אני יכולה להבטיח שיתגוררו בה עד X אנשים לדירה? האם זה פוגע בי מבחינת מיסוי, ובמיוחד מיסוי במכירת הדירה (מס שבח או מס אחר), גם בזמן השכירות הנוכחית לאגודה או במהלך שנים לאחר מכן? לאילו דברים נוספים עלי לשים לב? תודה מראש!