השוואה : לקנות דירה בארץ או לקנות דירות להשקעה בחול? איפה כדאי לקנות נדל"ן

ניר בבגני

Member
מנהל

השקעות נדל"ן - איפה כדאי לקנות? בארץ או בחו"ל?


הידעתם? במחיר של דירה במרכז הארץ ניתן לרכוש בניין מגורים שלם בארצות הברית.

הנה כמה מפתחות שיעזרו לכם להבין איפה כדאי להשקיע בנדל"ן - דירה בישראל או דירות בחו"ל :


השוואה: כמה כסף צריך כדי לקנות דירה

מה טווח המחירים של דירה אחת במרכז הארץ ? בטווח מחירים דומה ניתן לקנות בבעלות מלאה מספר דירות בחו"ל או בניין מגורים שלם בארהב.

יתרונות השקעה בנדל"ן בחו"ל לעומת קניית דירה בארץ:

  • תשואה גבוהה יותר
  • אפשרות להשקיע בבניינים שלמים
  • הון עצמי נמוך יחסית
  • שוק יציב ומתפתח
  • ניתן לקנות דירות ללא חשיפה לחוב משכנתה גבוה

חסרונות השקעה בנדל"ן בחו"ל לעומת דירות בישראל:
  • מרחק
  • ניהול השקעה אקטיבית יותר
  • חסם כניסה גבוה יותר למשקיעים מתחילים בגלל פערי ידע ונסיון
  • הוצאות נוספות
  • מימון פחות נגיש ויקר יותר

אז איפה כדאי להשקיע בדירות בארץ או דירות בחו"ל?
התשובה תלויה בכם, במטרות שלכם ובסכום ההשקעה שיש לכם.

הערה: חשוב לבצע מחקר מעמיק ולהיעזר באנשי מקצוע אמינים לפני כל השקעה בנדל"ן, בארץ או בחו"ל. המידע מוגש ללמידה בלבד ואינו הצעת השקעה.
 
נערך לאחרונה ב:

ניר בבגני

Member
מנהל
האם מולטי פמילי בארה"ב זו השקעה חכמה ?
בשבוע שעבר ראינו שבאותו מחיר של דירה אחת במרכז הארץ אפשר לקנות בניין שלם בארצות הברית.

אבל ויש אבל חשוב - מה הקאץ'?
הנה שיחה שלי עם גו'רג' מנהל מתחמי מולטי פמילי בקלבילנד
באחת השיחות מנסיעות השטח הקודמות שלנו לבדוק בניין דירות בארצות הברית.

 
למעלה