הריבית ...

  • פותח הנושא id4n
  • פורסם בתאריך

id4n

New member
בועה ?

שלום לפני מספר ימים קראתי כתבה במעריב שבה דיבר איזה בכיר בסוויס בנק (או בנק גדול אחר, לא זוכר כרגע). בכל מקרה, הוא כותב שם שהבועה הבאה היא הנדל"ן - הסיבה היא שהרבה השקעות שבוצעו לאחרונה בתחום הסתמכו על שערי ריבית נמוכים ומכיוון שהציפיות האחרונות הן לעליות בריבית - המשקיעים הללו ייאלצו לצמצם את השקעותיהם / למכור נכסים וכתוצאה מכך להוריד את הביקושים בשוק ואת המחירים. דעתכם ? האם לא מומלץ כרגע להכנס להשקעות בתחום הנדל"ן? תודה עידן
 
להעמיד דברים על דיוקם

הכתבה התיחסה לנדל"ן בחו"ל. מחירי הנדל"ן בארץ הם בשפל זה זמן רב כך שאי אפשר לדבר במונחים של בועה, על הנדל"ן בישראל.
 

id4n

New member
אבל

האם אתה לא חושב ששוק הנדלן בארץ יושפע מההאטה הצפויה בשוק העולמי ?
 
שוק הנדל"ן בארץ לא המתין לשוק בחו"ל

וקרס באופן עצמאי ובלתי תלוי. שוק הנדל"ן המקומי יושפע קודם כל מן המצב הכלכלי בארץ ורק באופן עקיף ביותר, אם בכלל, ממצבו של שוק הנדל"ן בחו"ל.
 

MrListen

New member
לגדי הריבית - מצפים ומקבלים ירידה

ולא עליה, תקנו אותי אם אני טועה.
 
ירידה בארץ ... עליה בחו"ל ...

וגם בארץ מדובר על הריבית השקלית לטווח קצר ולא על הריבית הצמודה ... יש בנקים למשכנתאות שכבר שוקלים העלאת ריבית צמודה קבועה.
 
קראת על ספטמבר ... זה כבר מיושן

לפני כשבוע - שבועיים פורסם שעקב המרווחים הנמוכים (והם באמת נמוכים) בין עלות גיוס ההון לבין הריבית מספר בנקים למשכנתאות שוקלים להעלות את הריבית הצמודה. אם הם באמת ישנו את המגמה ויעלו את הריבית - זאת כבר שאלה אחרת, במיוחד שהתחרות העזה בינהם די מגבילה את חופש הפעולה שלהם.
 
למעלה