הקפאת משכנתא

ה ל ל

New member
הקפאת משכנתא

חברתי משלמת משכנתא בסך 3000 ש"ח לחודש. לאחרונה, נקלעה למצב בו אינה יכולה יותר לעמוד בתשלומים החודשיים. אילו אופציות עומדות בפניה? מהי הקפאת משכנתא? במה זה כרוך? האם זה כדאי? תודה.
 
רצוי מאוד

בהחלט רצוי שהיא תכנס כבר עכשיו לסניף הבנק לתבדוק את כל האפשריות זה בהחלט עדיף מאשר לגרום להחזר תשלום משכנתא מהבנק, מה שלא מומלץ כיום. זה ניתן לביצוע. לצערינו, בגלל המצב הכלכלי היום, המון זוגות נקלעים למצב הזה, אי יכולת לעמוד בהחזרים השוטפים. החזר חיוב של משכנתא, ילווה ברביות הצמדות, ובהמשך התראות והתערבות עו"ד, לכן בהחלט עדיף, לפנות אל הבנק, הם מודעים לבעיה הגורפת הזו, וכן, הם מציעים אופציות להקפאה.
 
עוד נקודה לציון...

באם היא נתקלת בסירוב, מה שכן צפוי. תמיד יש לה את האופציה לבצע מיחזור של המשנכתא בבנק אחר, יש בנקים שישמחו לבצע את השירות הזה גם ללא עמלות, מה שאומר, חיסכון בעוד הוצאות מיותרות.
 

ה ל ל

New member
סליחה, על שאלת תם אבל..

במה כרוכה הקפאת משכנתא(מבחינת זמן מקסימילי,ריבית וכו'). מזה מחזור משכנתא? מה ההבדל ביניהם ומה עדיף?
 
תלוי מאוד.

ממליצה שתגשי לבנק עצמו, בעקרון כמה דברים בסיסיים: התהליך הוא תהליך בדיוק כמו לקיחת משכנתא חדשה . את אמורה להמציא מסמכים לבנק כנדרש ,תלושים ,נסח טאבו ,דפי חשבון בנק.. זמן משוער משהו כמו בין שבוע לשלוש שבועות סיום. בעיקרון, נראה לי שעלולה לעלות בעיה אחת,שהבנק יסכים לך, לזה קוראים פרי-פסו, כתב הסכמה לבנק אחר, שאליו את פונה. רצוי למחזר בריבית קבועה, לרוב זה כרוך בעמלות קטנות, שוב הכל בגדר תחרות, תנצלי את זה..
 
למעלה