הפרת חוזה

[שימשם]

הפרת חוזה

דחוף ביותר. אני חתומה עם עוד 5 שותפות על חוזה שכירות. התשלום עבור השכירות נעשה במזומן לחצי שנה מראש. ביום התשלום של מחצית השנה השניה עזבה אחת השותפות ללא התראה וללא מציאת שותפה אחרת במקומה וכמובן לא שילמה את שכר הדירה של חצי השנה הבאה. יש לציין כי החוזה הוא מראש לשנה והוא מסוג כולם ביחד וכל אחד לחוד. אנו שאר השוכרות שילמנו לבעל הבית את מלוא סכום השכירות (כולל החלק של השותפה החמישית) וזאת על מנת למנוע הפרת החוזה מצידנו. נשאלת השאלה איך מתקיימת האכיפה של הפרת חוזה במקרה הזה שכן בעל הבית נמצא "מחוץ לתמונה " מכיוון שקיבל את כספו. ובמידה ואנו רוצות לתבוע אותה האם התביעה צריכה להיות בשם כולנו או מספיק שאחת השוכרות תתבע. מה עושים? תודה

 

[פלורי ניסן עוד]

כל מי שנפגע

צריך לתבוע. לכן: אם רק אחת מכן שילמה את כל חלקה של השותפה - רק היא תתבע ואם יותר שותפות שילמו חלק זה - על כולן לתבוע. אני מציעה לשלוח לפני התביעה מכתב בדואר רשום.