ידידי היקר, ראשית, קח בחשבון שאין לך זמן רב לפעולה בעניין. משרדנו מתמחה, בין היתר, בכל היבטי המקרקעין, לרבות הפקעות והתנגדויות וישמח לסייע לך, אולם, ברשותך, לא במסגרת הפורום הזה שעניינו התחדשות עירונית. תודה
לירידת ערך לפי סעיף 197 לחוק התכנון והבניה. לגבי ההתנגדות - אם פורסמו סעיפים 5 ו- 7 והפפקעה היא גם בהתאם לחוק התכנון והבניה אזי התוכנית מאושרת וזמן ההתנגדויות חלף. לגבי פיצויים, צריך לבדוק מהו השיעור היחסי של ההפקעה מכלל שטח של כל יחידה, וצריך לבדוק לאיזו מטרה ההפקעה אם היא לדוגמא לצורך דרך - אז ניתן להפקיע עד 40% ללא תשלום פיצויים אם היא לצורך תחנת אוטובוס למשל משלמים פיצויי הפקעה מהמ"ר הראשון. לדעתי תפנו לעו"ד שיטפל לכם בנושא, ובהמשך גם לשמאי מקרקעין מוסמך.
