העברת ירושה לטאבו

[ב ר ק ב ר ק]

העברת ירושה לטאבו

אני מוריש את ביתי לילדיי, הייתי אצל עורך דין לייעוץ ולפי המסמכים היא שווה 175,000 $. האם צריך לשלם לטאבו ומס רכישה למרות שזאת ירושה? העו"ד ביקש אחוז וחצי מערך הדירה ועשה חישוב שהשכר טירחה הוא 26,000 שקל. האם זה הגיוני? לי נראה שבכל אופן שיש טעות. לפני שאני מדבר איתו שוב הייתי רוצה שתענו לי. תודה, ברק...

 

[פלורי ניסן עוד]

אתה מוריש או מעביר במתנה?

אם אתה כותב צוואה, אז על העברת הדירה על שם הילדים אין מיסים. אם אתה מעביר להם במתנה (בעודך בחיים) אז מס הרכישה הוא 1/3 מהמס הרגיל. הסכום שהוע"ד ביקש ממך הוא גבוה במיוחד. מציעה לך לעשות סקר שוק בעניין זה.

 

[ב ר ק ב ר ק]

אני מעביר לילדיי בעודי בחיים

שיהיו רשומים בטאבו. מה זה 1/3 מס רכישה? מאיזה סכום זה ה-1/3? וכמה זה יוצא בשקלים? תודה

 

[ב ר ק ב ר ק]

עוד שאלה

כמה צריך להיות השכ"ט? ויכול להיות שהעו"ד החשיב את המס רכישה בתוך השכ"ט? תודה

 

[עורך דין קוריס]

דירה

מס רכישה הוא 1/3 מתוך מה שהיה הילד צריך לשלם אילו קנה את הדירה בשוק החופשי. הסכומים שדרשו ממך גבוהים למדי

 

[פלורי ניסן עוד]

הערה

אני מציעה לדאוג לכך שבהסכם יובהר שתוכל לגור בדירה ללא תשלום כל ימי חייך (אלא אם אינך רוצה בכך). כמו כן רצוי מאד לבדוק את היבטי המיסוי הקשורים בעסקה מעין זו כמו למשל העובדה שהילדים לא יוכלו להינות ממשכנתא לזכאים משום שיש להם כבר דירה.