המלצה לקבלן שלד

[gc01]

המלצה לקבלן שלד

מחפשת המלצה לקבלן שלד מקצועי ובמחיר סביר לבניית בית ביהוד 122 מ"ר בקומה א' + 66 מ"ר מרתף (ובתוכו הממ"ד) + הכנה בלבד לקומה ב' אשמח להמלצות תודה ג.

 

[h1234p]

קבלן

יש הרבה קבלנים ...רק לאן את צריכה אותם ? תגידי ואתן לך בברכה המפקח

 

[בינא]

מה עם קומת הכניסה...?

האם קומה א' עליה את כותבת היא קומת הכניסה = קומת הקרקע? אם כן, הקומה המיועדת לגמר עתידי היא קומה א'... "הכנה בלבד" = שלד מלא ++ = שלד עם חלונות אטומים ולכן קומה זו בשלד תעלה יותר מאשר קומה כזו ללא האטימות. בנוסף, יש לאטום את הגג בכל מקרה ויש לבצע ציפוי ואיטום של כל קירות החוץ, כולל הפתחים, מה שמיקר עוד יותר את "ההכנה בלבד"...

 

[בינא]

מרתף חלקי מתחת לקומה מלאה = ייקור המבנה

ללא קבלת תמורה...בעיקר באזור כמו יהוד בו הקרקע היא קרקע גרועה לבניה ומחייבת יסודות יקרים יחסית למקומות אחרים בארץ. הקמת מרתף מתחת ל-1/2 קומת הכניסה יוצרת מצב של חוסר איזון במשקל המבנה על הקרקע, מה שגורם לתנועה שונה של חלקי המבנה. מומלץ לבקש מהקונסטרוקטור לתכנן את המרתף מתחת לכל קומת הכניסה ולבצע חציצה בין החלק שאושר לשימוש לחלק שלא אושר לשימוש.

 

[אבי גנאח]

פני ל

בן ציון גל - 050-2030002 - מהימן ומקצוען - מומלץ