היי שאלה מענינת...

[מורי ורבותי]

היי שאלה מענינת...

א.האם אדם בעל אזרחות אמריקאית וישראלית יכול לקחת משכנתא בארץ על נכס באמריקה.(הדירה בארץ ממושכנת כבר) ב. האם כדאי לקחת משכנתא באמריקה בריבית שש וחצי שבע קבועה לא צמודה לכלום או משכנתא דולרית בארץ(במידה ויתאפשר)בריבית שלוש וחצי ארבע כיום, צמוד ללייבור?תודה רבה

 

[רונאל1]

תשובות

א. לא. לכל היותר תאורטית הלוואה מסחרית רגילה אבל היא תהיה בתנאים גרועים. ב. מאחר ולא, אז אין ממש אלטרנטיבה השוואתית בין ישראל לארה"ב. אם הייתה כזו, אז התשובה הייתה שזה תלוי בהערכות לליבור. כרגע זה ריבית דומה לפי נתוני השאלה, אבל קשה להעריך איך תיראה ריבית הליבור לאורך 15-20 שנות משכנתא...