היטל השבחה בגין הקלה
היטל השבחה בגין הקלה
קיבלנו מהעירייה היתר לסגירה של חדר במרפסת .
הדירה שלנו כולל הסגירה במרפסת היא מתחת ל- 140 מ"ר. האם מגיע לנו פטור מהשבחה בשל כך?
הוספנו למעשה שטח של כ- 15 מ"ר
הייתה יתרת שטח לניצול של 9.23 מ"ר וחרגנו בהפרש על סמך הקלה שהייתה .
כל הדיירים ברחוב קיבלו הקלה של 6% לסגירת מרפסת אחורית. ההקלה ניתנה מייד עם בניית המבנים לפני יותר מ- 25 שנים.
חישבו לנו השבחה של 5.4 מ"ר.
בנוסף , האם לא המוכר שקנינו ממנו את הנכס אם כבר אמור היה לשלם השבחה? ההקלה של ה- 6% ניתנה הרבה לפני שרכשנו את הנכס (לפני 15 שנה) .
אנחנו ביקשנו לממש את ההקלה. ולא מימשנו אותה במלואה.
עכשיו נדרשנו לשלם השבחה בגין הקלה.
האם זה תקין?
תודה רבה
היטל השבחה בגין הקלה
קיבלנו מהעירייה היתר לסגירה של חדר במרפסת .
הדירה שלנו כולל הסגירה במרפסת היא מתחת ל- 140 מ"ר. האם מגיע לנו פטור מהשבחה בשל כך?
הוספנו למעשה שטח של כ- 15 מ"ר
הייתה יתרת שטח לניצול של 9.23 מ"ר וחרגנו בהפרש על סמך הקלה שהייתה .
כל הדיירים ברחוב קיבלו הקלה של 6% לסגירת מרפסת אחורית. ההקלה ניתנה מייד עם בניית המבנים לפני יותר מ- 25 שנים.
חישבו לנו השבחה של 5.4 מ"ר.
בנוסף , האם לא המוכר שקנינו ממנו את הנכס אם כבר אמור היה לשלם השבחה? ההקלה של ה- 6% ניתנה הרבה לפני שרכשנו את הנכס (לפני 15 שנה) .
אנחנו ביקשנו לממש את ההקלה. ולא מימשנו אותה במלואה.
עכשיו נדרשנו לשלם השבחה בגין הקלה.
האם זה תקין?
תודה רבה