בקצרה: בעל מתקן חשמלי אחראי מבחינת החוק
על כל מה שקורה בו, מאחר והאחריות כאן חלה על שותפות שמינתה ועד בית לבצע מטעמה את משימת האחזקה עליה לוודא שרק מי שהוסמך על ידה יפעל וכך יהיה מכוסה מפני נזקי גוף ורכוש ע"י הביטוח של השותפות, מכאן שנזק שיגרם ע"י פעולה לא מאושרת עלול לפול על הפרט המבצע
להבנת הסיכון: בבית דירות בשוהם נשרפו כל לוחות החשמל המרכזיים ונגרמו נזקים גם בדירות מחוסר חשמל, המנעול בדלת חדר החשמל היה נעול ולכן הביטוח כיסה הכל
