הוספת חדר ממוגן על גג הבניין

[simbez43]

הוספת חדר ממוגן על גג הבניין

שלום, אני מתגורר בבניין משותף, קומה ג' מתוך ג' קומות. מעוניין להוסיף חדר ממוגן על גג הבניין. האם פעילות זו שלי מחייבת אותי לקבל את הסכמת השכנים? האם העיריה חייבת לאשר תוספת זו גם אם נניח אין לבניין אחוזי בנייה? האם אוכל לקבל הדרכה כיצד עליי להניע את התהליך? תודה, ירון

 

[זילברמן גרומן ושות]

בניית חדר על הגג

שלום ירון, מדבריך אני מסיק כי הבניין הינו משותף לכל הדיירים בבניין. משכך, ברור כי כל בנייה על הגג דרושה את הסכמת כל שאר בעלי הדירות בבניין, אלא אם נקבע מפורשות אחרת בתקנון מוסכם. כמו כן, וללא כל קשר, ברור כי כל תוספת בנייה על הגג חייבת להיעשות בהתאם לתכנית כלשהיא המתירה לעשות כן. בנוסף, כל בנייה מצריכה קבלת היתר בנייה מהוועדה המקומית. באשר להדרכה ספציפית - מאחר ואין בידינו את כל המידע הדרוש, אין ביכולתינו להדריך אותך מעבר לאמור לעיל. נשמח לסייע בידך מעבר להתכתבויות כלליות בפורום. בהצלחה.