קרדיט תמונה FREEPIK
כאשר מדובר בעיר תל אביב, ניתן לומר שעוד בראשית ההקמה שלה היא נחשבה לעיר מאוד מרכזית, שבה אפשר למצוא את הכל מהכל. גם אפילו היום, תל אביב זאת עיר בלי הפסקה, הבירה של העסקים של ישראל, המקום שבו הכול מהכל קורה. זה יכול מאוד להסביר את הביקושים האדירים לדירות, כמעט בכל מקום ברחבי העיר הגדולה. ובכל זאת, כשאתם מדברים על אזורים של ביקוש בעיר תל אביב, אפשר לדבר על הצפון הישן, מרכז תל אביב ולב העיר, הקושי במציאת דירה הולך ונהיה גדול יותר. אז למה ואיך בכל זאת אתם מתמודדים עם האתגר הקשה הזה של מציאת דירה בעיר תל אביב?
איזה אזור אתם רוצים לגור
מי ממכם לא ירצה להתגורר במרחק של רק הליכה מהים, או מהבימה ומשאר מקומות הבילוי אשר פתוחים עד לשעות המאוחרות של הבוקר? ככל הנראה שקצת מאוד אנשים באמת יסרבו לזה, ויש גם כאלה אשר אפילו יהיו מוכנים לגור בדירה של חדר שהיא קטנטנה שתהיה במיקום מרכזי, מה שחשוב להם שהם יוכלו ליהנות מכלל העיר. ובכל זאת, אם אנחנו נסתכל על אזורים של ביקוש בעיר תל אביב, גם ביניהם, ישנם כאלה אשר מבוקשים יותר, ואם אתם תבחרו לגור שם, ככל הנראה שיהיה לכם יותר קשה למצוא את הדירה שעליה אתם באמת חולמים. לכל אזור בעיר הזאת יש את הייחודיות שלו ואת הקסם שלו, ומאוד חשוב לדעת שלפני שאתם מתחילים לחפש דירות.בין האזורים שהם הכי מבוקשים למגורים בתוך העיר, אתם תוכלו לדוגמא למצוא את שדרות רוטשילד. אם כבר טיילתם בשדרה ביום נוח, ככל הנראה שאתם הרגשתם את האנרגיות המטורפות אשר יש שם. הבניינים המיוחדים, מלונות הבוטיק היפים והמרובים והמגדל של המגורים היוקרתי שנמצא ברוטשילד 1, בטח שתרמו אל עליית הקרנה של השדרה. אם אתם תרצו לגור באזור שהוא כל כך מבוקש, כמובן שיש לזה מחיר, לפעמים אפילו כפול. מחיר הדירה וגם הזמן אשר ייקח לכם למצוא את הדירה שהכי מתאימה לכם, עם רוכשים פוטנציאליים שהם כל כך רבים, ככה שעל כל דירה אשר מוצעת למכירה עשויה מאוד להיות לכם תחרות.
דירות שמסתתרות
כמובן שלמצוא
דירות למכירה בתל אביב זאת לא משימה שהיא פשוטה בכלל, גם אם מדובר כאן על להחליט באיזה איזור בעיר אתם בכלל באמת רוצים לגור, או למעשה באיזו דירה. אבל ללא ספק שהחלק אשר הוא הקשה ביותר, זה בכלל החיפוש בעצמו. הרבה מאוד דירות אשר נמצאים באזורים הכי מבוקשים בתל אביב שייכות אל מגוון של משקיעים, או ליורשים שונים. מרבית האנשים האלה לא מעוניינים בכלל לעסוק לבד בכל ההליך של המכירה, או לענות אל שיחות של טלפון, ושלא נדבר על להראות את הדירה שלהם לקונים ולהסתובב, או לנהל את המשא ומתן המתיש עם הרוכשים הפוטנציאליים. ברוב המקרים, בעלי הדירות אכן מבינים את כלל היתרונות שיש בניהול הליך המכירה על ידי משרד תיווך, ובגלל זה הדירות אלה מנותבות אל הזרועות של המתווכים אשר מתמחים באזורים האלה.
