מתחמי "פינוי בינוי" מוכרזים בחיפה...
שלום רב, למיטב ידיעתי, בחיפה יש לא מעט מתחמי פינוי-בינוי מוכרזים שאותם יזמה העירייה, חלקם מתקדמים בעצלתיים וחלקם תקועים כבר שנים רבות (משנת 2000 לערך...). ישנו פרויקט אחד בקרית חיים ואחד בנשר ובחיפה עצמה ישנם פרויקטים בנווה דוד, קרית שפרינצק, רמות רמז (רח' חביבה רייק) שזה די קרוב לנווה שאנן. כמו כן, יש פרויקט אחד ברחוב ברל כצנלסון שזה קרוב לטכניון, בין נווה שאנן לרמז, כך שזה הכי קרוב לנווה שאנן שיש. מעבר לכך, ייתכן וישנן יוזמות פרטיות של יזמים כאלה ואחרים שטרם קיבלו הכרזה ממשלתית. כדי לדעת איפה הפרויקטים הללו פשוט צריך להכיר מהשטח או לחכות להכרזה. יחד עם זאת, אם אתה לא רוצה לחכות למשיח ומאד מעוניין לקדם באזור שלך, עליך לבצע פניה ראשונית לאיש מקצוע בתחום שיבצע בדיקת כדאיות ראשונית ואם הבדיקה תצביע על היתכנות כלכלית, עליך להתחיל לקדם את הפרויקט בליווי גורם המתמחה בתחום שינחה אותך כיצד לפעול ואף ילווה אותך בהליכים המורכבים מול שלל הרשויות - משרד הבינוי והשיכון, רשות מקומית, ועדת התכנון, רשויות המס וכן הלאה... ההליך לא פשוט וצריך סבלנות אבל בסוף יש סיפוק רב וכמובן רווח לדיירים... אני תמיד בעד לעודד יוזמות פרטיות כי קודם כל זה פרויקט מבורך (ראה הודעת מנהל הפורום) ומעבר לכך, רוב היוזמות העירוניות נמשכות זמן רב ותלויות בפקידים ובבירוקרטיה אינסופית. אם תרצה לנסות ולקדם, תוכל לפנות במסרים או במייל פרטי ואדאג שיחזרו אליך מהמשרד על מנת לקשר אותך עם גורם שיבצע את בדיקת הכדאיות שציינתי לעיל.
