שלום לכולם, צירפתי כאן 2 הצעות מחיר שקיבלתי מקבלני שלד. ההצעה הראשונה הינה בסך של 550$ למ"ר,בהצעה השניה יש מס' נוסף של מחירים תלוי למפרט. במידה ואתם זקוקים לידע נוסף אשמחלענות תודה על התיחסותכם ועל הערותיכם. בברכת שבת שלום
במסר מידע לגבי אנשי המקצוע). בתחשיב שלי (שמבוסס על שיחות עם כמה אנשי מקצוע + איש אחד שתפקידו לעשות תמחורים לפרוייקטי בניה) הבנתי שתמחור ממוצע למ"ר בניה (בניה בלבד, בלי כל מה שמעבר ואפילו בלי פיתוח שמחשבים בנפרד ואצלך כן מופיע בהצעה - גדרות ושבילים וכו') הוא היום סביב 600 עד 750 דולר וכך אני לוקחת את זה בחשבון.
להלן כמה הערות והארות: - המפרט הטכני אינו מלווה בהצעות מחיר... - הצעות המחיר נמוכות להפליא...אם הן לכל המפרט הטכני... - אין דלת פנים ב- 400 ש"ח כולל הובלה והרכבה... - אם קיבלת הצעות מקבלן שלד - קיבלת הצעות רק על בניית השלד ולא על כל המפרט הטכני... - אם ההצעות הן רק על השלד - המחיר גבוה ביותר... - האם תוכל להסביר מה קיבלת ועל מה, לאור ההערות למעלה?
זול מדי (ואפילו חשוד) לבנייה מליאה, לשלד בלבד כנראה יקר. אגב מניסיון מר המפרט הטכני ממש לא מספק צריך לרדת לפרטי פרטים כדי למנוע חיכוכים בעתיד. רק לדוגמא- הגדרות מדויקות לנקודה (מים, חשמל) מפרט איטום מלא, תוספת לסוגי ריצוף שונים וכ"ו
