דמי תיווך ושכ"ט
שלום רב,
לאחרונה מצאתי דירה ובמסגרת העסקה לרכישתה המתווך הפגיש אותי יחד עם עו"ד שהוא עובד איתי ונפגשנו יחד לחתימה על החוזה.
המוכר אמור היה להגיע לאותה פגישה אך הוא לא בא.
במעמד העו"ד והמתווך חתמתי על חוזה הרכישה והעו"ד הסביר שהוא יעביר את כל החומרים לעו"ד של הצד השני, יחתים אותו בחזרה ויישלח את כל החומרים אליו.
רק לאחר שכל החומרים יגיעו וההערת האזהרה תירשם, הוא יפקיד את הצ'ק שנתתי לו לטובת המוכר.
מעבר לעובדה שלא פגשתי את המוכר, ויצא שהעסקה בסוף נעשית קצת על שלט רחוק.
מהרגע שחתמתי, למחרת היום, המתווך הפקיד את הצ'ק שרשמתי לטובתו (בגין העבודה) והעו"ד הפקיד את הצ'ק שרשמתי לטובתו מהרגע שהוא שלח את החומרים לצד השני, אף שאמר לי כי הוא יפקיד אותו רק כשתתבצע פעולה.
מכאן, שהמתווך כבר לקח לעצמו את הכסף אף שהצד השני טרם חתם וכן העו"ד משך את הכסף בטרם הה"א נרשמה.
האם יש כאן עילה להפרת החוזה עמם?
שלום רב,
לאחרונה מצאתי דירה ובמסגרת העסקה לרכישתה המתווך הפגיש אותי יחד עם עו"ד שהוא עובד איתי ונפגשנו יחד לחתימה על החוזה.
המוכר אמור היה להגיע לאותה פגישה אך הוא לא בא.
במעמד העו"ד והמתווך חתמתי על חוזה הרכישה והעו"ד הסביר שהוא יעביר את כל החומרים לעו"ד של הצד השני, יחתים אותו בחזרה ויישלח את כל החומרים אליו.
רק לאחר שכל החומרים יגיעו וההערת האזהרה תירשם, הוא יפקיד את הצ'ק שנתתי לו לטובת המוכר.
מעבר לעובדה שלא פגשתי את המוכר, ויצא שהעסקה בסוף נעשית קצת על שלט רחוק.
מהרגע שחתמתי, למחרת היום, המתווך הפקיד את הצ'ק שרשמתי לטובתו (בגין העבודה) והעו"ד הפקיד את הצ'ק שרשמתי לטובתו מהרגע שהוא שלח את החומרים לצד השני, אף שאמר לי כי הוא יפקיד אותו רק כשתתבצע פעולה.
מכאן, שהמתווך כבר לקח לעצמו את הכסף אף שהצד השני טרם חתם וכן העו"ד משך את הכסף בטרם הה"א נרשמה.
האם יש כאן עילה להפרת החוזה עמם?