דמי פינוי

[efrats1973]

דמי פינוי

כיום מופיע בחוזה סעיף המדבר על כך שכל שינוי ושיפוץ ותוספת שיוסיף השכר למושכר יהפכו לרכושו של המשכיר והשוכר ישאיר אותם במושכר עם תום תקופת השכירות מבלי שיהא זכאי לכל תשלום ותמורה בגינם. האם לפי הנוסח זה כולל מטלטלין שנוספים או שצריך לנסח את זה מפורשות בנוסח? האם זה מבטל את היכולת שלי לדרוש דמי פינוי בעתיד משוכר חליפי? אם לא, איך אני מוסיפה משפט המייחס לזכאותי לגבות גמי פינוי בעתיד עם יציאתי מהשוכר החדש?

 

[פלורי ניסן עוד]

נדמה לי שכבר קיבלת תשובה

אם את יוצאת מאחר והחוזה שלך מסתיים אין לך זכות לקבלת דמי פינוי אלא אם נרשם אחרת בהסכם (לא סביר שהמשכיר יסכים לכזה דבר).

 

[efrats1973]

אוקיי

לא ממש הבנתי... עדיין לא ברור לי איך בכל זאת מתקיימת הדרישה הזו בבתי עסק רבים. הרי במרבית המקרים יוצאים בתום החוזה ובמעסקות השכרה רבות זה עומד כקלף מיקוח של השוכרים הקודמים.

 

[פלורי ניסן עוד]

דמי פינוי נהוג לשלם לשוכר

כדי שיצא מהמושכר לפני תום תקופת ההסכם שלו. נראה שידיעותיך בתחום לוקות בחסר והייתי מציעה לך להתייעץ עם רו"ח או עו"ד לפני שאת קופצת למים.