דמי מפתח
שלום, יש לי שאלה בנושא דמי מפתח: סבתי ז"ל הורישה לנו בניין מגורים עם חנויות בחזיתו. החנויות הם בדמי מפתח, ואנחנו מקבלים בעך 250 שקלים בחודש מכל חנות. אחת החנויות הושכרו במקור לאיש עסקים מפוקפק, שהיום משכיר את החנות לחברה בשכר דירה מלא (כ500 דולר בחודש) ואלו לנו ממשיך לשלם 250 שקלים בחודש. למיטב הבנתי, אחד התנאים של דמי מפתח אוסרים את זה? בנוסף, האדם הזה מרבה לאחר בתשלום דמי המפתח, ובכ"ד משלם כל שלושה חודשים אחורה. האם משפטית ניתן לקחת מאותו איש עסקים את החנות בגלל העובדה שהוא משכיר אותה שוב, או בגלל האיחורים הקבועים, או שאנחנו תקועים איתו עד יום מותו/מותינו? תודה מראש על התשובות. גל.
שלום, יש לי שאלה בנושא דמי מפתח: סבתי ז"ל הורישה לנו בניין מגורים עם חנויות בחזיתו. החנויות הם בדמי מפתח, ואנחנו מקבלים בעך 250 שקלים בחודש מכל חנות. אחת החנויות הושכרו במקור לאיש עסקים מפוקפק, שהיום משכיר את החנות לחברה בשכר דירה מלא (כ500 דולר בחודש) ואלו לנו ממשיך לשלם 250 שקלים בחודש. למיטב הבנתי, אחד התנאים של דמי מפתח אוסרים את זה? בנוסף, האדם הזה מרבה לאחר בתשלום דמי המפתח, ובכ"ד משלם כל שלושה חודשים אחורה. האם משפטית ניתן לקחת מאותו איש עסקים את החנות בגלל העובדה שהוא משכיר אותה שוב, או בגלל האיחורים הקבועים, או שאנחנו תקועים איתו עד יום מותו/מותינו? תודה מראש על התשובות. גל.