דירה
קצת מורכב : דירה בבעלות ההורים : היו חמישה אחים, ההורים נפטרו, אין צוואה, ואחד האחים (נשוי + ילדים) נפטר, הילדים של אשת האח שנפטר ויתרו ע"י הליך משפטי על חלקם בירושה והעבירו את כל הזכויות היחסיות שלהם לאמם. הרבה יותר פשוט : ארבעה אחים + אישתו של האח שנפטר, כאשר מבחינה משפטית לכל אחד חלק שווה (חמישית) בדירה. מספר שאלות, ברשותכם : 1. האם מעמדה של האישה זהה לחלוטין למעמד כל אח, או שיש ניואנסים קטנים המבדילים בינהם ? 2. במידה ואחד האחים או האישה ירצו לרכוש את הדירה, האם מדובר בעסקת מקרקעין לכל דבר, או שמכיוון שמדובר במוכרים/רוכשים מאותה משפחה, ומכיוון שמדובר במכירת ירושה, חלים חוקים מעט שונים/נוספים ? 3. ובאופן ספציפי יותר, במידה ואחד האחים רוכש את הדירה, האם מבחינת כל סוגי המיסוי החלים עליו, הם זהים לחלוטין כפי שהיו חלים עליו במידה והיה רוכש דירה ממישהו אחר ? תודה !
קצת מורכב : דירה בבעלות ההורים : היו חמישה אחים, ההורים נפטרו, אין צוואה, ואחד האחים (נשוי + ילדים) נפטר, הילדים של אשת האח שנפטר ויתרו ע"י הליך משפטי על חלקם בירושה והעבירו את כל הזכויות היחסיות שלהם לאמם. הרבה יותר פשוט : ארבעה אחים + אישתו של האח שנפטר, כאשר מבחינה משפטית לכל אחד חלק שווה (חמישית) בדירה. מספר שאלות, ברשותכם : 1. האם מעמדה של האישה זהה לחלוטין למעמד כל אח, או שיש ניואנסים קטנים המבדילים בינהם ? 2. במידה ואחד האחים או האישה ירצו לרכוש את הדירה, האם מדובר בעסקת מקרקעין לכל דבר, או שמכיוון שמדובר במוכרים/רוכשים מאותה משפחה, ומכיוון שמדובר במכירת ירושה, חלים חוקים מעט שונים/נוספים ? 3. ובאופן ספציפי יותר, במידה ואחד האחים רוכש את הדירה, האם מבחינת כל סוגי המיסוי החלים עליו, הם זהים לחלוטין כפי שהיו חלים עליו במידה והיה רוכש דירה ממישהו אחר ? תודה !