דירה חדשה

[שלומצי15]

דירה חדשה

שלום.
אשמח לשמוע מה דעתכם על התוכנית. מדובר בדירת גן חדשה והכל עוד ניתן לשינוי.
כרגע בתכנון לבטל את שירותי האורחים מול הכניסה ולהעביר לשם את המטבח.
תודה!

 

[גלמיש1]

זה לא נראה כמו דירה חדשה?! אלא כמו משהו ששופץ

או קומת עמודים/מחסנים שעברה הסבה למגורים.
פרויקט תמ"א 38 ?
&nbsp
השרטוט לא מספיק ברור, הטקסטים קטנים מדי...
צריך הסבר על מה מדובר בדיוק - למה זה קו המתאר של הדירה? למה המגרעת המוזרה באיזור חדר ההורים?
&nbsp
על פניו התכנון הזה לא מספיק טוב, לא ממצה את השטח במידה אופטימלית (ומדובר בשטח מאתגר בהחלט)
כרגע המצב :
&nbsp
יש עומד תקוע באמצע הסלון.
יש עודף מדהים של חדרי שרותים - כמובן שצריך לבטל את שרותי האורחים.
ואין כמעט מטבח - אפשר להגדיל אותו ע"ח שרותי האורחים.
הכניסה לבית צפופה והדלת הנפתחת חוסמת את המסדרון - צריך "להוציא" אותה החוצה לכיוון המדרגות (איפה שמשורטטת הדלת ההפוכה) ואז תיווצר כניסה נעימה יותר ועם מבואה בתוך הדירה.
חדר הורים לא טוב, מחד צפוף בו, מאידך יש בו בזבוז שטח מיותר....
&nbsp
&nbsp
&nbsp

 

[שלומצי15]

אכן תמ"א

זו דירת גן שמוסיפים לבניין בקומת קרקע אז יש שם הרבה אילוצים. עדיין לא רכשנו אבל זו כרגע האפשרות הכי אטרקטיבית שלנו.
ליד חדר ההורים מתוכנן פטיו מקורה כי אי אפשר להכניס את השטח הזה לדירה.
כל החלק של חדר ההורים שפונה לגינה אמור להיות ויטרינות, אחרת זה יכל להיות חדר ארונות.
אני מסכימה עם מה שאמרת, אבל תוהה אם יש לה פוטנציאל או שהיא תהיה דירה מוזרה. קשה לדמיין את התוצאה הסופית מהשרטוט.

 

[כפיר תכנון ועיצוב]

לתחושתי דירה עם פוטנציאל מגניב

משהו בה מאד אורבני ולא שגרתי.
אבל ברור שדורשת תכנון מוקפד כפי שציינה גלמיש,
כדי להפוך את האילוצים ליתרונות.