דחוף!! שכירת דירה
שלום רב לכולם, יש לי כמה שאלות חשובות בנוגע להשכרת דירה. אני עומדת להשכיר דירה מרוהטת לחלוטין מאדם שנוסע לחול לתק' של שנה. האם עניין הרהוט אמור להופיע בחוזה? ואיך העניין אמור להיות מנוסח כדי שלא יגרם לי נזק? (לדוגמא- באם נגרם נזק למקרר/מכונת כביסה שנגרם משימוש סביר) האם אני אוכל להתבע ע"י בעל הבית בשל עניין כזה? ואיך ניתן להוכיח שימוש סביר? יש לציין שבעל הביית מסתמן כאדם קטנוני שנהנה להתעסק בתביעות כאלו ואחרות בכל מני תחומים ואני קצת מפחדת להסתבך... בעייה נוספת היא שהדירה הינה מחולקת ולכן בעל הבית אינו מוכן להעביר את הארנונה על שמי (אני אמורה להוסיף לו את התשלום בתוך שכר הדירה). האם זה אומר שלא אוכל לקבל תו חנייה לרכב מהעירייה? (ז"א רק על סמך חוזה?) תודה רבה לכולם ומצטערת על כל השאלות... לימור
שלום רב לכולם, יש לי כמה שאלות חשובות בנוגע להשכרת דירה. אני עומדת להשכיר דירה מרוהטת לחלוטין מאדם שנוסע לחול לתק' של שנה. האם עניין הרהוט אמור להופיע בחוזה? ואיך העניין אמור להיות מנוסח כדי שלא יגרם לי נזק? (לדוגמא- באם נגרם נזק למקרר/מכונת כביסה שנגרם משימוש סביר) האם אני אוכל להתבע ע"י בעל הבית בשל עניין כזה? ואיך ניתן להוכיח שימוש סביר? יש לציין שבעל הביית מסתמן כאדם קטנוני שנהנה להתעסק בתביעות כאלו ואחרות בכל מני תחומים ואני קצת מפחדת להסתבך... בעייה נוספת היא שהדירה הינה מחולקת ולכן בעל הבית אינו מוכן להעביר את הארנונה על שמי (אני אמורה להוסיף לו את התשלום בתוך שכר הדירה). האם זה אומר שלא אוכל לקבל תו חנייה לרכב מהעירייה? (ז"א רק על סמך חוזה?) תודה רבה לכולם ומצטערת על כל השאלות... לימור