גרירת משכנתא

anastazy

New member
גרירת משכנתא

בימים אלו אנחנו מבצעים גרירת משכנתא מהדירה שמכרנו לדירה החדשה שלנו. המשכנתא נלקחה בשנת 1995 ואז חתמו עליה 2 ערבים. כעט להפתעתנו מבקש מאתנו הבנק להמציא 2 ערבים חדשים. האם זו דרישה חוקית , הרי אנחנו לא מבקשים שום הלוואה נוספת מהבנק ובסך הכל מבצעים גרירה? ועוד שאלה – לאחר מספר רב של ביקורים בסניף הבנק, המתנה ארוכה בתורים ויחס מזלזל של עובדי הבנק אנחנו ממש מיואשים מכל העניין. יש לי הרגשה שאנחנו ממש תלויים במצב הרוח של אותו פקיד הבנק וברמת המיומנות שלו (שהיא מתחת לכל ביקורת, אני לא אפרת כרגע את כל הפשלות שנעשו במקרה שלנו אבל זה באמת כבר נהיה בלתי נסבל). האם קיים אתר האינטרנט או אולי ספר או חוברת שממנה נוכל ללמוד מה הבנק כן יכול לדרוש מאתנו ומה לא, ומה הם כללי המשחק הזה. תודה רבה.
 
גרירה

שלום רב, דרישת הבנק להמצאת ערבים נוספים היא ניצול של מצבכם הלחוץ כדי לשפר את מצב הביטחונות שלו. הבנק יכו לטעון שהנכס החדש פחות "טוב" מהקודם ו/או שהערבים הישים אינם טובים כל כך (לא עובדים כיום, מבוגרים וכיו"ב). אני מציע לא להילחם אלא להמציא ערבים אלא אם כן זה בלתי אפשרי שאז מומלץ להיעזר בע"ד ש"ירגיע" את הבנק. לגבי יחס הבנק זה ענין של שירות לאזרח שעלול להרחיק לקוחות פוטנציאליים. מה שאתה יכולים לעשות זה לפנות במכתב תלונה (רשום) להנהלת הבנק + מחלקת תלונות הציבור ולפרט את טענותיכם ואף לציין שתדאגו לספר לכל חוג קרוביכם ומכריכם על "עלילות" הבנק - זה עשוי להשפיע עליהם. בברכה אילן גולדנברג, עו"ד
 
למעלה