ג'י סיטי מפרסמת Q2

[dw]

ג'י סיטי בשיפור נוסף במדדים התפעוליים, חוזרת לחלק דיבידנדים | כלכליסט (calcalist.co.il)

 

[dw]

חיים כצמן חוגג: מוכר חלק מהשליטה במרכזי ג'י סיטי - אייס (ice.co.il)

 

[Reem88]

ג'י סיטי מציבה יעדים: ההון העצמי יצמח ל-8.5 מיליארד שקל עד 2028

מצגת למשקיעים-ספטמבר 2024​

דף הבית - מאיה – מערכת אינטרנט להודעות | הבורסה לניירות ערך

מאי"ה היא מערכת אינטרנט להודעות החברות, המהווה כלי עבודה מרכזי לציבור המשקיעים, לחברות הבורסאיות ולכל קהילת שוק ההון. מאי"ה מאפשרת לקבל מידע מקיף על החברות הבורסאיות ועל ניירות הערך הנסחרים בבורסה.

maya.tase.co.il

 

[Reem88]

חיים כצמן עובר מהגנה להתקפה - "אחרי שבע שנים קשות, הרוח לפנים מתהפכת לרוח גבית"

כלומר, כשאתה מסתכל על החוב שלכם - אתה לא רואה בעיה לשרת אותו בטווח של השלוש שנים הקרובות?


״אתה צודק. בוודאי״

ג'י סיטי: מימושי ענק, פחות אירופה, יותר ארה"ב וזינוק חד בהון העצמי | כלכליסט

לאחר שמימשה מסוף 2022 נכסים ב־4 מיליארד שקל, ג'י סיטי מכוונת להגדלת המימושים ל־10 מיליארד שקל עד 2028. משקלה של ארה"ב בפעילות יעלה ל־36%

www.calcalist.co.il

כצמן עושה הרבה PR

 

[dw]

ג'י סיטי מבקשת למחזר חלק מסידרה יב'.
תן יב', קבל כא' עם פרמיה ובטחונות.

ג'י סיטי - טיוטת שטר אג"ח סדרה כא שהחברה בוחנת הנפקתן בדרך של הצעת רכש חליפין חלקית לאג"ח יב | מאיה – הבורסה (tase.co.il)

 

[1MOSHE7]

היי
לפי מה שאני מבין מציעים:
1.21 יחידות בסדרה החדשה כ״א עם 4% ריבות צמוד בדיוק כמו סידרה י״ב על כל 1 יחידות יב
כרגע הסדרה י״ב עומדת על שער 117.66
הפרש של 3.34 אג׳ בתמורה להארכת מיוני 2027 למרץ2031

השאלה האם זה באמת שווה וכמובן שיהיה גם אירוע מס מההמרה

מה דעתכם לאור כל הנ״ל ההמרה כדאית או כדי להשאר בסדרה י״ב

 

[dw]

היי
לפי מה שאני מבין מציעים:
1.21 יחידות בסדרה החדשה כ״א עם 4% ריבות צמוד בדיוק כמו סידרה י״ב על כל 1 יחידות יב
כרגע הסדרה י״ב עומדת על שער 117.66
הפרש של 3.34 אג׳ בתמורה להארכת מיוני 2027 למרץ2031

השאלה האם זה באמת שווה וכמובן שיהיה גם אירוע מס מההמרה

מה דעתכם לאור כל הנ״ל ההמרה כדאית או כדי להשאר בסדרה י״ב

בגלל שמקבלים 1.2 יחידות על כל יחידה אז זה כאילו שהריבית שמקבלים בסידרה החדשה גבוהה יותר, שזה נחמד, ובנוסף מקבלים איזשהו שעבוד (חלש).
מצד שני מבקשים מאיתנו להאריך את המחמ + לפנק את סמוטריץ' (אירוע מס), כשהשנה עם הרווחים זה פחות מתאים לי. אני בחודשים אלה פועל כדי לבצע קיזוזי מס, ופה, למי שנכנס כמונו כשהאגח היה אגח זבל, יש רווח נאה, שפחות בוער לי להתחלק בו עם סמוטריץ'.

שאלה טובה. מתלבט.

 

[1MOSHE7]

כן זאת בדיוק הנקודה ההמרה תגרום לאירוע מס.
ההמרה ביחס של 1.21 כאשר כרגע יב עומד על 117.66 לא מאוד משמעותית
רק רציתי לוודא שאני לא מפספס משהו.

אולי יציעו בהמשך הצעה טובה יותר בתקווה שתהייה הענות נמוכה
ובכל זאת עדיין משהו גורם לי להתלבט כי גם הערכת המחמ זה לא כזה רע מה איכפת לי לקבל 4% צמוד מדד לתקופה ארוכה יותר. דילמה

 

[270552]

שימו לב שרוב האגחים הארוכות של גי סיטי בתשואה גבוהה מ 4% כך שלא מבין למה להמיר אפשר להחליף בשוק

 

[1MOSHE7]

שימו לב שרוב האגחים הארוכות של גי סיטי בתשואה גבוהה מ 4% כך שלא מבין למה להמיר אפשר להחליף בשוק

השאלה שכל משקיע צריך לשאול את עצמו תמיד
היכן הוא מקבל יותר ערך כספי על ההשקעה שלו כמובן בשיקלול של סיכונים וכו׳
כאן הדילמה שלי היא האם להישאר באגח יב או להסכים להמרה לאגח כא בעצם מהו הצעד היותר כלכלי

 

[dw]

ראיון עם כליפה, הסמנכלית
"היו כותרות אבל אף פעם לא היינו אפילו לקראת נפילה. זו לא היתה הסיטואציה" | כלכליסט (calcalist.co.il)

 

[משקיע88]

האימפריה של חיים כצמן היא אחת הפירמידות הבודדות שנותרו בבורסה של תל אביב. יש בה היום שני שלבי שליטה, קבוצת נורסטאר שבה שולט כצמן באמצעות החזקות והסכמי הצבעה של 27.3% מהמניות, בשווי שוק של כ 193 מיליון ש"ח מתוכם כצמן ומשפחתו שווים כ 100 מיליון ש"ח. באמצעות החזקה של כ 50% נורסטאר שולטת בג'י סיטי ששווה בשוק 2.48 מיליארד ש"ח. בקיצור, עם 100 מיליון ש"ח במניות נורסטאר כצמן שולט בחברה ששווה פי 25. מזכיר למישהו את נוחי דנקנר? לא ממש מפתיע שההזדמנות קרצה לברק רוזן ואסי טוכמאייר שרכשו באמצעות ישראל קנדה שבשליטתם כ 14.3% ממניות נורסטאר. למעשה הם מחזיקים יותר ממשפחת כצמן אך יש לו הסכמי הצבעה עם מחזיקים נוספים, כאמור 27.3% ממניות נורסטאר. כמנהל, כצמן הרשים מאוד את השכירה שלו כליפה, אך היא כנראה צעירה מלזכור כמה אנקדוטות מהעבר שבהן כצמן נקלע למצב קשה בשל פזיזות, תחושת כוח ויוהרה. זכור לי ניסיונו הכושל להשתלט על קבוצת מילס הקנדית ב 2007, אבל זכורות במיוחד ההרפתקאות שלו עם חברת אורמת תעשיות ועם אורי דורי. בסיפורי אורמת הוא נכנס לניסיון השתלטות עוינת מול משפחת ברוניצקי על חברת תחנות כוח גיאותרמיות. הניסיון נכשל, הוא גרם הפסד גדול לשני הצדדים וזכיה בפייס לקרן פימי שקנתה את אורמת. הכישלון לא ריפה את ידיו של כצמן, המסכן כזכור בעיקר כספי ציבור, והוא הסתבך בשותפות ורכישה אגרסיבית של החברה הקבלנית א. דורי במכרז במבי. החברה התגלתה ככושלת במיוחד. כצמן באמצעות גזית השקיע בה כמיליארד ש"ח ונאלץ למכור את מניותיה לעמוס לוזון בתמורה ל 10 מיליון ש"ח. ככה זה כשמשחקים בכספים של אחרים. המוסדיים לא למדו עם מי יש להם עסק, ודור מנהלים ומנהלות חדשים מצליחים להמשיך ולגייס כסף ציבורי לקבוצה. בהצלחה, כליפה.

 

[dw]

הצעת החלפת יב' ב-כא' זכתה להצלחה, בערך פי 3 מהכמות המוצעת, כך שכל ניצע יקבל בערך שליש מהצעתו.
ג'י סיטי - תוצאות הצעת רכש חליפין,החלפת אגח יב באג"ח כא | מאיה – הבורסה

גם אני נעניתי, למרות שזו לא איזושהי בוננזה, אבל לא מפריע לי להמשיך להחזיק אגחים צמודים שלהם לעוד כמה שנים.
החיסרון העיקרי לטעמי זה אירוע הקדמת המס.

 

[dw]

מגדל ממליצים על 6 אגחים צמודים.
ג'י סיטי משלם יותר מ 5 מהן. רק סאמיט מציעה יותר.
בית ההשקעות שטוען: זו הזדמנות ההשקעה המשמעותית כיום - גלובס

 

[Reem88]

יש שם טעות סאמיט יב' לא צמודה למדד

 

[Reem88]

ג'י סיטי מממשת נכסים בארץ בכחצי מיליארד שקל
מה האסטרטגיה של החברה הזאת?
חוץ מלמכור נכסים ולהחזיר חובות יש לה באמת ערך?

 

[dw]

ג'י סיטי מממשת נכסים בארץ בכחצי מיליארד שקל
מה האסטרטגיה של החברה הזאת?
חוץ מלמכור נכסים ולהחזיר חובותף יש לה באמת ערך?

כרגע הם אכן עדיין בשלב של לממש נכסים כדי להקטין מינוף. בגלל זה המניה לא מי יודע מה אטרקטיבית בעיני (מחזיק קצת אך לא ממהר להגדיל), למרות שנסחרת עמוק מתחת להונה העצמי. הם כן עובדים בכיוון הנכון אבל עדיין נותרה להם הרבה עבודה לעשות לפני שיוכלו לחזור ולצמוח.