zeevkoplovich
New member
גיל - מה עם השאלה שלי שנעלמה ?
ערב טוב, אנחנו זוג ללא ילדים שמתכנן להינשא. אני דוקטורנטית שעובדת ומקבלת מילגה וצופה ששכרי יעלה לאחר שאסיים את הדוקטורט. הנטו של שנינו ביחד כרגע: 12000. קנינו דירה בסכום של כ-257000$ ולקחנו משכנתא משלימה בלבד של 324000 ש"ח בריבית קבועה 4.75 ל-15 שנים שמשמעותה תשלום קבוע של 2520 ש"ח לחודש. לפני מרץ 2005 אנו מתכננים לקחת זכאות על סך של 73000 ש"ח ל-25 שנים בתנאי שוק, שתוסיף כ-450 ש"ח לתשלום החודשי. סה"כ משוערך עם ביטוחים - תשלום של 3200 ש"ח שזה כ-27% מהנטו שלנו כרגע. מה דעתך ? האם טעינו ומוטב היה לפרוש הלוואה משלימה על יותר שנים ? נ.ב.: האם ניתן לקחת זכאות גם לאחר שנה מיום קניית הדירה מקבלן (כל עוד נותר חוב) ? בתודה מראש, חוה.
ערב טוב, אנחנו זוג ללא ילדים שמתכנן להינשא. אני דוקטורנטית שעובדת ומקבלת מילגה וצופה ששכרי יעלה לאחר שאסיים את הדוקטורט. הנטו של שנינו ביחד כרגע: 12000. קנינו דירה בסכום של כ-257000$ ולקחנו משכנתא משלימה בלבד של 324000 ש"ח בריבית קבועה 4.75 ל-15 שנים שמשמעותה תשלום קבוע של 2520 ש"ח לחודש. לפני מרץ 2005 אנו מתכננים לקחת זכאות על סך של 73000 ש"ח ל-25 שנים בתנאי שוק, שתוסיף כ-450 ש"ח לתשלום החודשי. סה"כ משוערך עם ביטוחים - תשלום של 3200 ש"ח שזה כ-27% מהנטו שלנו כרגע. מה דעתך ? האם טעינו ומוטב היה לפרוש הלוואה משלימה על יותר שנים ? נ.ב.: האם ניתן לקחת זכאות גם לאחר שנה מיום קניית הדירה מקבלן (כל עוד נותר חוב) ? בתודה מראש, חוה.