בתים בתים

[nshalev]

מכירה או השכרת הדירה - שאלה בכלכלה

שאלה כלכלית: יש לנו דירת 3 חדרים (קומה 2.5 ללא מעלית). אנחנו רוצים להשתדרג ל4 חדרים (בקומה נמוכה יותר או עם מעלית). נראה לנו שנצליח למכור את הדירה בסביבות 130K$. ואז נחפש לקנות 4 חדרים. השאלה היא, האם לא עדיף להשכיר את הדירה שלנו ולשכור דירה אחרת. את שלנו נוכל להשכיר בכ - 500$ ודירת 4 חדרים נוכל לשכור בכ-600$ . נשמח לשמוע חוות דעת. ואגב, להשכרה / מכירה דירת 3 חדרים באיזור הקאנטרי. מרפסת גדולה, מזגן מרכזי, מחסן.

 

[איולהלה]

מדורגים בבוכמן

הי, מישהו יודע איזה חברות בניה בונות את המדורגים בבוכמן? אשמח גם לקבל מס' טלפון (של חברות הבניה כמובן...) אם יש.... תודה

 

[vsgr]

המלצה על רחוב נחל בזק

ראינו דירה להשכרה ברחוב זה - אשמח לשמוע המלצות (כדאי לא כדאי) מבחינת מיקום גאוגרפי. לא מכירה את האיזור. בנוסף, בדירה אין מזגנים. כמה זה נורא לדעתכם? מקסימום נשים מזגן בסלון אבל האם נוכל לחיות בלי מזגן בחדרים? בית ספר? לא דתי - מה מומלץ בקרבה.

 

[1 העם השני]

כדאיות

מבלי לדקדק בפרטי הפרטים נראה לי החישוב הבא ההפרש בין קבלת שכר הדירה שלכם לתשלום שכר הדירה שתישכרו הוא 100$ אם עלות המשכנתא שתיקחו תהיה פחות מסכום זה עדיף לרכוש. אם עלות המשכנתא תעלה על הסכום הזה עדיף לשכור. כמובן שצריכים להתחשב בפרמטרים נוספים כמו: עלויות מעבר בלאי של הדירה שלכם שתושכר לאחרים בעיות תשלומים של שוכרים פוטנציאלים סוג משכנתא שתילקח(מנגנון ההצמדה והריבית) ועוד...

 

[עוד נועה]

../images/Emo207.gifדרושה דירת 4 חדרים עם גינה

חברה יקרה עומדת להצטרף לעיר העתיד ואני מתרגשת (יששששששש שנתים של לחצים עזרו והיא באה). כדי שזה יקרה, היא מחפשת דירה באיזור טוב. התקציב שלה מאפשר דירת ארבעה חדרים עם גינה צנועה וזה מה שהיא הכי רוצה. מישהו יודע על דירה כזו למכירה? במיקום טוב ולא על אחד העמקים?

 

[chukchuk 100]

בלי מזגן - זה אסון במודיעין בקיץ

 

[amub]

מזגן

תלוי בגודל דירה ומיקום החדרים.אם היציאה מחדרים קרובה לסלון,ולא נמצאת בסוף מסדרון ארוך,ניתן להסתפק במזגן בסלון בלבד.

 

[kalah]

החישוב שלי הוא כזה

אנחנו בדקנו לפי העיקרון שהמשכנתא לא תעלה על סך 1/3 מההכנסה החודשית כי מעל לזה זו התאבדות כלכלית לפחות לפי יועצים בתחום. עדיף למכור ולקנות כי ככה יש לך נכס משלך,היום כמעט ולא בונים בלי מעלית וככל שיעברו השים יהיו נכסים יותר אטרקטיביים משלך ואת תיאלצי לרדת במחיר בגלל שאין מעלית (אפילו שזה רק 2.5 קומות)ככה שעדיף פחות דאגות של להשכיר: לוודא שהנכס נשמר,הבאת בעלי מקצוע לתיקונים,גבייה ועוד, על מנת לשלם משכנתא של אחרים ולשמור להם על הבית (אלו שתשכרי מהם)

 

[falash]

שאלה בכאב ראש - ראי שרשור של chili

 

[chili3]

נכון! אני כל כך שמחה שלא יהיה לי

יותר בעל דירה

 

[reuthal]

קומת גג?

ליד הקאנטרי? מחירי 3 חדרים להשכרה באיזור 450-500$, בלי מעלית לא נראה לי שתצליחו להשכיר ב500$, תבדקו קודם אצל מתווכים כדי לעשות חישוב ראלי.

 

[nshalev]

זה פורום לנשים בלבד?

למה אתן יוצאות מנקודת ההנחה שמי שכותב לפורום הן תמיד נשים?

 

[arnond]

לא לשכוח מס רכישה

זה יכול להוסיף כמה אלפי דולרים טובים למחיר הדירה... ארנון

 

[דושניק]

אל תכעסי

תתחברי לצד הנשי שבך

 

[nshalev]

../images/Emo68.gif

 

[עפרה פלוס 3]

בתים בתים ../images/Emo82.gif

 

[Elanor Rigby]

אם תרצו להשכיר אני מעוניינת..../images/Emo96.gif