בנין משותף

loser2

New member
בנין משותף

צריכה עצה דחופה לתהליך:
אני בעלת דירה בקומה אחרונה בבניין משותף,שבו אין ועד ואין תשלום לאגודה לתרבות הדיור וגם הדיירים לא מעוניינים
(חשבתי שאוכל אני לשלם את הסכום עבור כל הבניין אבל זה לא אפשרי)

בחורף ההייתה רטיבות לדירה שלי ואני רוצה לבצע איטום בהשתתפות כל הדיירים,שלחתי להם מכתב רשום,ואמרו שהמחיר של ההצעה יקר,והביאו לי בעל מקצוע אחר ,
כרגע אני רוצה להמשיך את התהליך ,
מה הפרוצדורה החוקית הנכונה לביצוע (חלק מהדיירים לא מוכן להשתתף)
לעבור אחד אחד מהדיירים ?לשלוח שוב מכתב רשום?איך מחתימה אותם על הסכמה?איך גובים כסף?

בבקשה עני לי כי חייבת לסיים את הסיפור לפני הגשמים
 
את מתכוונת להמשיך את זה עם בעל

המקצוע שהם הביאו?
אם כן, תשימי לכל אחד מהם מכתב בתיבת הדואר, תודיעי מתי יתחילו העבודות ותדרשי שכל אחד ישלם את חלקו (החלק יחושב לפי חלק יחסי ברכוש המשותף, אלא אם נקבע אחרת בתקנון).
מי שלא ישלם את חלקו, פתוחה לך הדרך לתבוע אותו בפני המפקח על הבתים המשותפים (או בבית משפט שלום).
חשוב שיהיה לך תיעוד של כל הנעשה, לרבות העתקי מכתבים ששלחת, הצעות מחיר וכו'.
 

loser2

New member
המשך בנין משותף

את בעל המקצוע הביאה דיירת אחת עדיין שאר הדיירים לא יודעים,


האם כדאי לעבוד דייר דייר?או לשלוח במכתב רשום?
כמו כן איך נעשית גביית הכסף לפקודת בעל המקצוע?
האם מחתימים?
 
אין צורך לשלוח מכתבים רשומים

לדיירים שמתגוררים אתך באותו הבניין.
אני בספק אם תצליחי לאסוף מראש את כל הכסף.
אם הם יחתמו אז יופי. לדעתי חלקם יפחות יסרב לכך.
 

loser2

New member
המשך

יש לציין שהדירה נרכשה לפני כשנה כהשקעה ולא מכירה את האנשים,
ממה ששמעתי מבעלתהדירה היא הייתה עושה זפת בחלק שלה,אני לא רוצה לעשות כך ושכל שנתיים הבעיה תחזור.
רוצה שכולם ישתתפו ואם לא אוכל לגשת למפקחת,
 

loser2

New member
בבקשה עזרה

אוקי אשים להם מכתבים בתיבת הדואר,
מתי אני מבקשת את הכסף ולפקודת מי ?לבעל המקצוע?

בבקשה זה דחוף לי
 

loser2

New member
פורום תפוז

ידוע כנותן מענה מושלם,אני משתשת הרבה בפורומים ואף פעם לא נתנו תשובה חלקית
 
למעלה