אני מאמינה שהתשובה מצויה ביכולתך הכלכלית
ברור שאם אתה בונה למטרת השקעה תרצה שההשקעה שלך תישא פרי בלי שתצטרך להוציא הון כלכלי עם החלפת המשכירים בכל תקופה כפי שהוזכר כאן. לכן עליך להקפיד לבדוק מה מצוי בכיסך ולפי התקציב לבנות את הבית ואסביר: אם אתה בונה עצתי שתבנה בית מחומריםאיכותיים ותשקיע בכל המערכות שיהיו איכותיות וקלות לטיפול ולהחלפה כמו כן לבנות פחות ארונות /פרומיקה/סביט או חומרים סופגים ויותר מבנים מבטון ואני מתכוונתשבמקום ארונות במקלחות למיקום הכיורים במקלחות מכינים משטח יצוק בטון ועליו מדביקים שיש ובתוכו כיור או מעל יו כיור מונח והרי לך אזור רטוב שלא יכול להיות ניזוק מרטיבויות אותו הדבר לגבי ריצופים לקחת איכותי ופרקטי ולא עדין שכל כתם נותר ונספג בתוכו. כיורים ואסלות הרגילים ביותר והנפוצים ביותר הכי פשוטים הם הכי טובים, לא ללכת על האסלות התלויות והיפות אלא על הבסיסים ביותר כי מה בסך הכל עושים שם בבית שכור לא כדאי להשקיע באסלות עדינות כי להחליף אסלה רגילה עולה הרבה פחות מאסלה תלויה עם מנגנון ניאגרה סמוי וכל נזילה אם תהיה בעתיד יקח זמן עד שיזהו שזה מהניאגרה מה שבנתיים יעשה נזקים עקיפים למבנה ורטיבויות, יש עוד שיקולי טווח ארוך שראוי לחשוב עליהם מראש, היות והבית ישמש להשכרה אתה צריך לנסות ולקלוע לכמה שיותר פונקצויות שימוש שיהיה בו מאוד כייף לדיירים ושהבית יפנק אותם , מקומות איכסון, נקודות חשמל ותקשורת, תאורה , גינה ומרפסות לישיבה , מחסן, חניה מקורה, מרפסות מפנקות וחצר סגורה ונעולה מאחר ושוכרים מאוד אוהבים זאת. וזה לא נגמר כי לעתים קרובות לא רוצים להשקיע עבור מערכות איכותיות כמו תריסים וחלונות ומנסים לחסוך ויוצא שלאחר תקופה החלונות כבר לא נסגרים כמו שצריך ויש בעיה עם נעילת הדלתות ומנעולים נוהגים להחליף לאחר כל שוכר אז גם בנושא הזה יש מקום לאיכות ולא לחסוך. מנגד נושא הגינה לא תמיד השוכרים שומרים על הגינה ולכן לעתים קרובות שווה לרצף חלקים גדולים ממנה וזו גם השקעה שצריך לקחת בחשבון . לכן אתה צריך לעשות טוב את החשבון לכמה מטרים יש באפשרותך להשקיע בפרוייקט שתוכל לבנות ולסיים אותו ושיהיה איכותי ומניב לשנים רבות. בהצלחה.
