בניה ומיגון

[moranl1987]

בניה ומיגון

היי,
אודה לעזרתכם. אנחנו בשלב לפני קבלת היתר לבניה שכוללת ממ"ד. האם אישור/ייעוץ למיגון הוא משהו שאמור להיות כלול מבחינת התשלום בהסכם עם האדריכל/מהנדס?

 

[גלמיש1]

שאלה לא לגמרי ברורה.

התהליך הוא כזה - אלא אם סוכם אחרת!
האדריכל אמור להכין את תכנית הממד כחלק מהחוזה.
המהנדס/קונסטרוקטור אמור לתכנן את המבנה מבחינה קונסטרוקטיבית.
אם נדרשים יועצים נוספים, עלותם בד"כ תהיה עליכם. כמו שאר היועצים בפרויקט.
אם השאלה לגבי הדיונים עם פקע"ר - האדריכל שתכנן אמור להיות בהם כחלק מתהליך התכנון.
בסוף מה שקובע זה מה שהסכמתם עליו בהתקשרות ביניכם.

האם עניתי על השאלה?

 

[moranl1987]

המשך

תודה על התשובה.
כשהגענו לשלב ההיתרים המהנדס/אדריכל אמר לנו לקחת ייעוץ של מיגון שהם היו בקשר עם פיקוד העורף בשמנו. השאלה על מי העלות והאם בעצם חייב ייעוץ של מיגון על מנת לקבל היתר?

תודה!

 

[גלמיש1]

לא מכירה את המקרה הפרטי שלכם ולכן לא יכולה לחוות דעה

רק לומר שבדרך כלל אם מדובר בבית סטנדרטי וממד רגיל, אלא אם יש בעיה מיוחדת, אין צורך ביועץ כזה אלא האדריכל ו/או המהנדס אמורים להכיר את הדרישות ולהכין את התכניות בהתאם. ואם יש צורך אז לנהל את הממשק עם פקע"ר.

 

[AlonPe]

נתקלתי לאחרונה,

לא יודע אם זו הכוונה,
במעין יועצת מיגון, מטעם המהנדס.
אחד ממשרדי המהנדסים שאנחנו עובדים איתם,
הפנה את התכנית, על דעתו ועל חשבונו,
למעין פרילנסית, יועצת מיגון. ככול הנראה הנדסאית,
ששירתה אצל אחד ממהנדסי הג"א, ואמורה להכיר
את כל התקנות על בוריין.
היא בדקה הן את ההיבטים ה-"אדריכליים"
(קירות מגן, זוויות, גדלי פתחים, מרחקים, צינורות וכו')
והן את ההיבטים ההנדסיים של תכנון הממ"דים.
המטרה היא שאישור הממ"דים בהג"א, יעבור ב-"מכה אחת", בלי פינג פונג מיותר.
עלו כלמני סוגיות, שלמיטב הבנתי, מתוך הניסיון שלי
מול הג"א, היה ניתן לפתור באופן אחר,
המהנדס הבהיר לי שאם "לא אשמע בקולה" של היועצת שלו,
ומהנדס הג"א יחזיר את התכנית לתיקונים,
הוא יגבה שכר על השינויים, שיהיו על חשבוננו או על חשבון הלקוח.