בית מקונטיינרים

[roni54345]

בית מקונטיינרים

שלום
1. מה דעתכם על בניית וילה מקונטיינרים ? אין לנו כל כך כסף ורצינו להוזיל עלויות ( בית מפנלים נראה כמו מחסן ענק של "הום סנטר" , אז די ירדנו מזה ) .
2. מישהו הישווה עלויות מול בנייה קונבנציונלית ?
3. האם מישהו מכיר אדריכל שמתכנן בית כזה ? שמענו רק את השם " עופר קינן " אבל לא הצלחנו לאתר אותו
4. האם מישהו מכיר אתר עם הנחיות מפורטות לבנייה כזאת ( כולל כל שכבות הבידוד וכו' ) . קיבלנו כל מיני קישורים , אבל לא ממש רואים שם את פרטי הבנייה וסוגי החומרים .
5. האם יש אפשרות שאדריכל מחו"ל יתכנן את הבית עבורנו ואנחנו נגיש את התוכניות לעירייה וכו' ( נראה שבחו"ל יש יותר מודעות לעניין הזה ) זה מעשי בכלל ?
6. למה הבנייה "האלטרנטיבית " כמו זאת לא תופסת בארץ ?

תודה רבה

 

[יחיאל טימסית]

הוצאת היתר בניה לבית ממכולות

ראשית כל עבור היתר בכל מקרה תצטרכו אדריכל ומהנדס שיגישו ויקדמו אותה עד קבלת היתר.
בכל מקרה תצטרכו לעשות ממ"ד בדגש על בניה חדשה.
בכל מקרה תצטרכו לעשות ביסוס לקרקע של רצפת בטון עבור הנמכת הקונטיינרים.

בהנחה והתכנון הוא לא הבעיה הגדולה הייתי כן בוחן את עלויות ההסבה והשמוש של מכולה למגורים.
כל קבלן שיפוצים שמתעסק בגבס וגמרים ידע לבצע הסבה נאותה למבנה כזה.
כן הייתי בודק את עניין החלודה הקיימת במכולות. מצבה הקונסט' אחרי תלאות הזמן וכו'..

אם בניה קלה מעניינת אותכם יש עוד סוגים מלבד פנל מוקצף.

 

[roni54345]

איזה עוד חלופות אתה מציע

חוץ מקונטיינרים ועל איזו עלות מדובר ?

 

[יחיאל טימסית]

בניה קלה עבור בית פרטי

אני אישית לא חסיד של בניה קלה על סוגייה.
מאידך עכב דרישה של לקוחות שלי אני כן מבצע תוספת בניה גדולה מאד לבית פרטי "בבניה קלה".

מדובר על רצפת בטון, ממ"ד בטון, שלד פלדה, ציפוי חוץ עם לוחות איטונגטק 10 ס"מ וחיפוי פנים עם לוחות גבס כפולים.
חומרי בידוד בתוך הקירות. במקרה הזה יש גם גג רעפים עם סקיילייט עבור הארת המסדרון הפנימי.

היישום הוא מהיר מאד (במידה והקבלן לא לוקח את הזמן).
העמדת השלד והקירות יכולה לקרות תוך 3-4 ימים.
כל שאר הדברים זה בעיקר הרכבה.

השיטה הזאת מאפשרת תכנון אדריכלי מגוון מאד.
משמירה על מראה מבני הכי רגיל ופשוט ועד מימוש והדגשת אלמנטים מבניים קונסט' כמעט כמו במכולה.
השמוש בחומר מבני מסיבי כמו איטונגטק או כל ש"ע אמור לתת המענה הבידודי והתחושתי שמו בבניה רגילה.

בנוגע למחירים - בניה כזו לא רחוקה מדי מבניה רגילה ואפילו דיי קרובה.
החסכון העיקרי כאן הוא זמן, פשטות ויש מי שגם קורה לה "בניה ירוקה".

אני מצרף 2 תמונות של הביצוע.

 

[יחיאל טימסית]

בניה קלה אחרי ביצוע קירות חוץ

 

[גולי מ]

ויש גם את חב' אוסטק-שמיר

נדמה לי שקחל מהשירות הם נותנים גם שירותי תכנון.
אין לי ניסיון איתם אבל יש הרבה המלצות באתר
http://www.austec-shamir.co.il/

 

[gerson1]

בניה ממכולות

א. קימים מס אתרים ישראלים נחמדים
http://www.xhouse.co.il/tag/בניה-ממכולות-קונטיינרים/

http://www.mako.co.il/living-architecture/local/Article-a7a06e8551cfc31006.htm

http://www.globes.co.il/news/article.aspx?did=1000674272

http://ma-yafe.blogspot.co.il/2011/06/blog-post_24.html

http://www.youtube.com/watch?v=Vth9Wi704Uc

היתרון בבניה במכולות הינו בעצם השלד הקונסטרוקטיבי, המאפשר העמדה של מבנה בקלות יחסית וובאטימות של המבנה לרטיבות.
החסרון העיקרי קשור לבידוד, לצורך המקומי בממ"ד (שיכול להיות טרומי, אגב), ולרוחב הנתון של גוף מכולה(הגובה משתנה ויש מס' אפשרויות)
ביצענו בעבר מספר בתים כאלו, חלקם עבור יחברות כשיראמרין ורולן ברמות שונות, מיחידות משרד מגורים, צימרים ועד מבנים.
כאשר יש צורך בשיבוש המבנה של המכולה העלויות צומחות, גם בגלל מעורבות מסגרים וכד, שינוע וריתוכים.
כמובן שעלויות הפנים כלוחות גבס, ריצוף וחיפוי קירות הינן בעלויות דומות לבניה "סטנדרטית.

היתרון העיקרי הינו דווקא בעת בניה אחרת, מצומצמת יותר.
לגבי אדריכל חו"ל עדיין תצטרך אנשי מקצוע מקומיים כאחראי בניה למיקומו בארץ, תקנים וחוקים מקומיים.

 

[gerson1]

הבלוג של דגן מדבר הרבה על זה:

http://www.openthei.info/

 

[ofer3236]

בניה ממכולות

חברת ישראמרין מתמחת בבניה ממכולות אפשרי טיפול בתוכניות וההיתרים
הבעיה שרוב הרשוית בארץ לא מכירות במכולות לבית אלה כמבנה יביל ובדר"כ רק במושבים ניתן לבנות ממכולות
הבידוד לא מדהים במכולה אפשר להשקיע הרבה בבידוד אבל עדין המבנה קולט חום

 

[dgamim]

אפשר להוזיל עלויות בבניה קלה ....

בבניה עם קונטינרים לדעתי צריך לערב מהנדס או הנדסאי מכונות !
בניה קלה מתוכננת ומתבצעת ע"י אדריכלים ז"א קודם כל תכנון
בלי קשר לשיטת הביצוע , רוצים להוזיל תתכננו בית פשוט לביצוע .
אין שום סיבה לשלם על בניה קלה כמו על בניה קונבנציונלית...
הרי לשם קח המציאו את הבניה הקלה שתהיה יותר מהירה ויותר זולה.
לדעתי כדי להוזיל עלויות, להפריד בין הרצפה והממ"ד לבין השאר.
הריצפה והממ"ד היא בניה רגילה לכן לעבוד עם קבלן שלד.
לאחר גמר הריצפה והממ"ד להזמין קבלן בניה קלה להצעת מחיר.

 

[danielduyen]

המלצה

יש בחור מדהים שבנה לבד וילה מקונטיינרים בישוב כרם מהרל שמו עמיעד לפידות