אפשר ?

[kristinefriedman]

אפשר ?

האם מותר להסכים בחוזה שאם לא יושג היתר בניה אז התוצאה של זה היא שזה מהווה הפרה יסודית של החוזה שתקנה לצד אחד פיצוי מוסכם מהצד השני ? איך לקבוע בחוזה משהו שדומה לזה פחות או יותר?

 

[פלורי ניסן עוד]

אפשר גם כך

ואפשר גם לקבוע שזהו תנאי מתלה.

 

[kristinefriedman]

והפיצוי המוסכם הוא לא מתנה?

זה תנאי מתלה..- זה ברור לי שזה תנאי מתלה כי בסופו של דבר ההיתר בניה תלוי בגורם חיצוני. וברור לי שברגע שהצדדים מסכימים לדבר כזה, הם בעצם מסכימים לקחת על עצמם סיכון לזה. אבל השאלה היא נאמר ואנחנו עושות הסכם כזה שאת חותמת לי שאם אני ואת לא מצליחות לקבל היתר בניה מהעירייה לבנות ברכוש שלך, אז זה מהווה הפרה יסודית של ההסכם ביננו, הפרה יסודית שאת מחוייבת לשלם לי פיצוי מוסכם על זה. אז בוא נאמר שחתמנו על חוזה כזה ואת חייבת לי פיצוי מוסכם ופתאום לא רוצה לשלם לי. אז בסירובך לשלם לי את הפיצוי מוסכם שהתחייבת לי, האם תוכלי לטעון שחלים כאן דיני המתנה (ז"א כדי שתנסי לבטל אותה בקלות) או שזה ממש לא מתנה ואת חייבת לשלם לי את הפיצוי המוסכם ?

 

[פלורי ניסן עוד]

לא רואה איך מתנה שייכת לכך

ולמען האמת גם לא ממש מבינה את התכלית של השאלה הזו.

 

[kristinefriedman]

פיצוי מוסכם לא יתפרש כנכנס למתנה?

אל תחפשי תכלית במקום בו מצויה האהבה לידע ולסקרנות

אז את אומרת שלעולם לא תוכלי שהתחייבותך לפיצוי מוסכם (בדוגמא שנתתי) לא יכולה להתפרש כהתחייבות לתת מתנה. האם לא ניתן לתת פיצוי מוסכם במתנה ? אין דבר כזה פיצוי מוסכם במתנה ?

 

[פלורי ניסן עוד]

הסקרנות

לעתים עלולה להביא למקומות מוזרים. אין קשר בין פיצוי מוסכם למתנה.