מאור/מוריס נתתי לך תשובה לשאלה שלך
למה אתה לא מגיב?? למקרה שאולי לא שמת לב הנה אני אכתוב זאת שוב: אלרוב נדלן מחזיקה את מלון מצודת דוד, לפני מספר חודשים הציעה קבוצת משקיעים זרים לרכוש את מלון מצודת דוד לפי סכום של 850 מליון ש"ח אקירוב סרב בטענה שהמחיר נמוך מדי! מלון מצודת דוד מהווה את אבן היסוד של אלרוב נדלן והוא מענק לה רווח של מיליוני שקלים בכל רבעון ורבעון. אלרוב נדלן מחזיקה גם במגדל אלרוב(בניין משרדים) אשר בו יושבים בכירי העסקים במשק כגון אקסלנס נשואה משרדי עורכי דין וכדומה. נכס נוסף הוא קניון השרון אשר שווי השוק שלו מוערך לפי 250 מליון ש"ח ומהווה מקור ריווחיות יציב בעיקר הודות להסתלקותה של המשביר לצרכן וחלוקת שטח החנות לחנויות קטנות יותר ולכן שכ"ד גדל באופן משמעותי. בנוסף לכך אלרוב נדלן מתכננת להקים עוד קומה בקניון על מנת להקים קומה של בתי קלנוע. פרויקט ממילא הינו פרויקט הדגל של אלרוב נדלן והוא מהווה מנוע צמיחה עתידי אשר יעלה את אלרוב מדרגה בתחום הדירות ובתחום המלונאות. המתחם יכלול מרכז מסחרי חניון חנויות ובתי קולנוע כמו כן יבנו 150 דירות ומלון דומה למצודת דוד מבחינת יוקרה. חברת אלרוב נדלן מחזיקה גם נכסים רבים בצרפת ובשוויץ. לאחרונה אלרוב נדלן מכרה נכס בצרפת ורווח ההון יעמוד על 20 מליון ש"ח והוא יופיע ברבעון הקרוב. במקביל אלרוב נדלן מנהלת מו"מ למכירת עוד שני נכסים רווח צפוי 26 מיליון ש"ח ובנוסף מתכננת לקנות בניין משרדים בשויץ בשווי 400 מיליון ש"ח. בנוסף להודעה שרשמתי ממקודם שכחתי לציין שאלרוב נדלן תקים עוד מלון בת"א ועוד מלון במערב אירופה.