איך מתחילים...

[י ס מ י ן1]

איך מתחילים...

בני רוצה לקנות מגרש בכפר יונה ולבנות בית +גן ילדים לאשתו.. ממה מתחילים ומה צריך לבדוק?

 

[avi5199]

מחפשים מגרש אצל מתווכים או בפירסומים בעיתון.

1. מבררים בוועדה המחוזית והמקומים ובעיריה\רשות מקומית מה מצב הנכס ומה מותר לבנות באזור. מבקשים לראות את תוכנית בניין ערים של האזור ומביאים בחשבון את כל מה שמתוכנן וקיים בסביבה. כמובן שגן ילדים צריך שיהיה בסביבה של זוגות צעירים, רצוי מהמעמד הבינוני-גבוה, ושלא יהיו הרבה מידי גנים מתחרים בסביבה. 2. לוקחים עורך דין טוב וקונים את המגרש. 3. מוצאים ארכיטקט עם נסיון בפרוייקט דומה שיתכנן 4. מגישים את התיכנון לוועדה ומקבלים אישור בנייה. (צפו למיסים של כמה עשרות אלפי שקלים). 5. לוקחים מפקח \מלווה בניה או קבלן מפתח ובונים.

 

[איריסג]

הייתי גם בודקת היטב

מול הרשות המקומית מה המיגבלות לגבי גנים בתחומה - אולי יש שם איזה חוק עזר עירוני שלא מאפשר בניית גנים בתוך בית? אולי הארנונה תהיה מטורפת בגלל ההצמדה של הגן לבית? וכו'...

 

[בינא]

נשלח לך מסר לעזרה בנושא

 

[fireman]

בינא, אתה לא צריך לכתוב בפורום

שאתה שולח מסר בכל פעם שאתה שולח מסר. אתה לא צריך לקבל מאיתנו רשות....

 

[בינא]

במקרה הזה הייתה כוונה להוסיף משהו כתוב

כמו למשל האפשרות למצוא חומר באתר מידע לנושאי בניה...אבל היות וכבר לא ברור מה מותר ומה אסור לכתוב מטעמי פרסום, תקנות הפורום וכדומה, ההעדפה הייתה לא לכתוב בכלל...

 

[טליה מספרד 1]

אז אל תכתוב גם כותרת ../images/Emo4.gif