איך מקוזז מס שבח?
רכשתי דירה (לא ראשונה) ב100 אלף שקל, עשיתי בה שיפוץ ב50 אלף שקל עם קבלות ושילמתי 18% מע"מ שזה עוד 9 אלף שקל.. סך הכל 59 אלף שקל.
עוברות השנים ואני מוכר את הדירה ב400 אלף שקל. יש מס של 25% על ההפרש בין מחיר הקניה למחיר המכירה. כלומר 75 אלך שקל.
האם המגן מס בשווי של 25% מערך השיפוץ שנוצר לי מחושב מהסכום של ה50 אלף שקל או מהסכום של ה59 אלף שקל והאם המגן מס עצמו צמוד למדד או או?
תודה.
רכשתי דירה (לא ראשונה) ב100 אלף שקל, עשיתי בה שיפוץ ב50 אלף שקל עם קבלות ושילמתי 18% מע"מ שזה עוד 9 אלף שקל.. סך הכל 59 אלף שקל.
עוברות השנים ואני מוכר את הדירה ב400 אלף שקל. יש מס של 25% על ההפרש בין מחיר הקניה למחיר המכירה. כלומר 75 אלך שקל.
האם המגן מס בשווי של 25% מערך השיפוץ שנוצר לי מחושב מהסכום של ה50 אלף שקל או מהסכום של ה59 אלף שקל והאם המגן מס עצמו צמוד למדד או או?
תודה.