אחוזי בנייה
שלום,
אני גרה בירושלים בבית דו משפחתי, הבית יושב על כחצי דונם קרקע אשר משותף לנו ולשכן הצמוד כאשר לכל אחד חצי מהנכס.
השטח השייך לי הוא 212 מ"ר ושטח גג של 52 מ"ר, שטחו של הבית המלוק לשתי קומות הוא 89 מ"ר.
השכן הגדיל את ביתו ובנה שני חדרים נוספים בטרם רכשנו את הדירה, להבנתי קיבל היתר בנייה אולם חרג ממנו.
היום ערכו בדיקה בעירייה מאחר ורצית בעתיד לבנות שני חדרים נוספים כאשר אחד מהם ממ"ד. בבדיקה התברר כי ניתן לבנות רק ממ"ד בגודל של 12 מ"ר.
השאלה היא האם יתכן שהשכן "גמר" את אחוזי הבנייה? והאם יש אפשרות להגדיל את אחוזי הבנייה שניתן לנצל על מנת שאוכל לקבל אישור לבניית שני חדרים (אחד מהם ממ"ד).
שלום,
אני גרה בירושלים בבית דו משפחתי, הבית יושב על כחצי דונם קרקע אשר משותף לנו ולשכן הצמוד כאשר לכל אחד חצי מהנכס.
השטח השייך לי הוא 212 מ"ר ושטח גג של 52 מ"ר, שטחו של הבית המלוק לשתי קומות הוא 89 מ"ר.
השכן הגדיל את ביתו ובנה שני חדרים נוספים בטרם רכשנו את הדירה, להבנתי קיבל היתר בנייה אולם חרג ממנו.
היום ערכו בדיקה בעירייה מאחר ורצית בעתיד לבנות שני חדרים נוספים כאשר אחד מהם ממ"ד. בבדיקה התברר כי ניתן לבנות רק ממ"ד בגודל של 12 מ"ר.
השאלה היא האם יתכן שהשכן "גמר" את אחוזי הבנייה? והאם יש אפשרות להגדיל את אחוזי הבנייה שניתן לנצל על מנת שאוכל לקבל אישור לבניית שני חדרים (אחד מהם ממ"ד).