סיוע בתמהיל משכנתא 2.5

[ליאור תומר]

שלום לכולם,
אשמח לעזרה לפני סגירת תמהיל
שווי נכס 4,200,000
אחוז מימון 60
משכנתא- 2,515,000
תמהיל ל 30 שנה:
843,000 פריים 0.8
843,000 משתנה כל 5 שנים רבית 2.25
843,000 קל"צ 3.45
החזר חודשי- 9614 (35 אחוז מהכנסה)

 

[82little]

משכנתא יקרה עם סיכונים רבים שכדאי לקחת בחשבון (עליה בפריים, במדד, עמלות היוון, והשתנות ריבית ).
אישית הייתי ממיר המצ (מניח שזה אכן צמודה) למלצ ב 3 אחוז.
האם יש עליה בהכנסות בהמשך?
האם יש כספים בהמשך. לפרעון מוקדם?
אם לא, אישית, הייתי שוקל לסגת מהעסקה.
השתמשו במחשבון להבין ההשלכות בריביות ובהחזר החודשי.
בהצלחה