ניר בבגני

פורסם מחקר חדש המציג נתונים תומכים בכדאיות להחזיק נדל"ן כהשקעה לטווח ארוך. מחקר מעניין שעלה השבוע בתוכנית טלוויזיה הציג ממצאים חשובים. מי שמחזיק נדל"ן לאורך שנים – משיג בממוצע תשואה גבוהה יותר מאשר משקיעים שמנסים לקנות ולמכור כל הזמן. מנסיוני בהתמחות בהשקעות נדל"ן בארה"ב, אני מסכים לחלוטין...

כמה באמת עולה השקעה בנדל"ן בארה"ב? משקיעים מתחילים שואלים על מחיר הרכישה ועלויות השיפוצים לעומת שווי הנדל"ן. – אבל העלויות הנוספות בנדל"ן להשקעה כוללות הרבה יותר. מנסיון מצטבר של מאות עסקאות בליווי משקיעים ישראלים, אני יכול לקבוע: מיסים, דרישות עירוניות, עלויות אזוריות, HOA, חשבון בנק בארה"ב...

חברי פורום הנדל"ן היקרים, אני מזמין אתכם להצטרף אל וובינר משקיעים שבו אשתף בהזדמנות השקעה פסיבית חדשה. פרויקט משולש הזהב בקליבלנד - 293 יחידות בשלושה נכסים Multifamily סמוכים. הנכסים ממוקמים נכון, בלב אזור מבוקש להשכרה. שוק הנדל"ן של קליבלנד אוהיו דורג במקום ה1 מבין כל הערים הגדולות בארה"ב...

במה עדיף להשקיע - נדל"ן או שוק ההון? חברי פורום נדלן היקרים, השאלה הנצחית בעולם ההשקעות - האם כדאי להשקיע בנדל"ן או בשוק ההון - עדיין לא זכתה להכרעה ברורה, ובצדק. התשובה הקצרה היא שלא קיימת תשובה אחת נכונה לכולם, אבל ניתן בהחלט לקבוע איזה אפיק השקעה משתלם יותר בהתאמה אישית. תשואות - נדל"ן...