מבולבלת -סדרו לי את קו המחשבה...

מבולבלת -סדרו לי את קו המחשבה...

הבית שלי 95 אחוז נמכר מחכה לאיזה מסמך וזהו סוגרים עניין.

התחלתי לחפש בתים-הבית שממש ממש מצא חן בעיניי בינתיים נמכר,ואני צריכה לחפש בית אחר,
אז נכון שאין מושלם אבל בכ"ז הייתי רוצה לקנות את הטוב מכולם.

בית אחד החדרים גדולים המטבח קטן מה זאת אומרת קטן יש 5 ארונות למטה ולמעלה ,ושני מרפסות האחד יציאה מהסלוןיציאה גדולה ומרווחת (תריסים וחלונות גדולים) -מרפסת קטנה יותר מהיציאה מהמזווה של המטבח ששם יש מרפסת גדולה יותר.
בית אחר המטבח כמעט מושלםמ לא קיבל מושלם כי אין חלון במטבח החדרים גםמושלמים אבל המרפסת מהסלון מעט קטנה ויש חדר נוסף כלומר 5 חדרים אבל חדר אחד פתוח ללא דלת (חשבתי על פינת מחשב וכאלה)+בית מושקע מקלחת והחלפת צנרת+בית פינתי,

עכשיו:
לפי מה לבחור בית?בית מסודר?בית פינתי?מטבח טוב?חדרים גדולים?או לא חשוב החדרים עדיף מרפסת גדולה?
תעזרו לי?

מטבח בלי חלון זו לא בעייה?

אפשר להפוך אותו למטבח עם חלון?

מאחר ועשו שינויים בבית אז זה המטבח יש חלון

קטן שפונה לסלון
אין מצב לחלון חיצוני

וזה מקובל עלייך?

זהו שאני לא יודעת מבחינת איוורור יש איוורור

כי תיכף יש את הסלון ויש בו המון חלונות...

אבל כל מה שמגיע מהמטבח עובר דרך הסלון

איך אפשר מטבח בלי חלון,לא הגיוני בכלל

האם זה בית פרטי?

דירת גן

כמה דברים.

אני אוהבת מטבח עם חלון,
אבל אם אין ואין אופציה--אז אפשר להתקין קולט אדים.

קצת קשה לי לתאר את מבנה הדירות.
אבל אומר שני דברים--
1) כדאי לקחת מעצב/ת חיצוניים, שיגידו מה אפשר ומה כדאי יותר.
2)אישית אני מעדיפה לקנות דירה שזקוקה לשיפוץ, במחיר נמוך יותר,
להשקיע בשיפוץ לפי הצורך והטעם שלי.

בהצלחה בכל מה שתבחרו.

המחירים בשמיים עם שיפוץ או בלי שיפוץ

מישהו רוצה על בית לא משופץ בכלל 890
אחר רוצה על בית משופץ 900
שניהם אזורים טובים
תודה יקירה

סימה, מה הלב שלך אומר?

זה מה שמגיע לך בחיים?אם התשובה חיובית, אל תחשבי פעמיים! אם לא, גם. אל תחשבי על זה. מכירה את המשפט: צריך לנשק 1000 צפרדעים עד שנמוצאים נסיך?

זהו שאני לא יודעת מתלבטת מאוד

אומרים לי שבגלל שראיתי בית מושלם וכ"כ התלהבתי אז אני מודדת כל בית לפיו
כן זה באמת יכול להיות קשה לי להשתחרר מהבית שכ"כ רציתי

סימה, לא מחליפים בית כל יום. גם לא כל הרבה

ימים.
הבית הזה לא שלך. כשיבוא שלך, תדעי בוודאות.
חכי.

הביטי לרגע בצרכים שלך כיום

האם חסר לך מספיק מקום במטבח?
מרפסת מטבח זה דבר אדיר
יש לי כזו סגורה ממש גדולה ויש שם ארונות. מקפיא.
מכונת כביסה , הליכון כושר. שומרת שתייה קרה, חומרי ניקוי... דלאים ושות.. שימוש יום יום
יש לי מטבח גדול ומזווה מעולה
כל אלו חשובים מאוד.

כיצד תנצלי את המרפסת הגדולה היא תהיה בשימוש או רק נטל לנקות?

בית מושקע מצמצם לך הוצאות אחר כך
אבל חלון במטבח לסילוק ריח טיגונים זה חובה...
לי אן ונטה אני נגד!!!! לא עשיתי.
בית פינתי מעולה!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

תגידי לי במסר איזה רחוב זה סביבה...

לי תמיד חשוב

הגודל חשוב לי מטבח גדול ונוח יש קולט אדים עוזרעם ריח הבישולים.
בנוסף אני אוהבת פינתי וחדרים גדולים עם ומשופץ כולל צנרת בכלל עוזר.

תעשי לך רשימה מה חשוב לך בבית
על מה לא תוותרי לעולם וכך תגיעי לתוצאות.

תודה מאמי

טוב, מאחר וזה קצת קשור לעיסוק שלי אני מנסה

לייעץ לך.ראשית - אין מושלם וכמעט תמיד יש להתפשר אבל השאלה החשובה היא על מה מתפשרים.חלון במטבח לא הכרחי, שימי לב לבתים משותפים, הרי לחלקם אין חלונות במטבח.חשוב שיהיה אור מספיק וגם פה יש עזרים נוספים בצורת גופי תאורה ואוורו נאות וגם פה...יש קולטי אדים חזקים....
את צריכה ללכת לפי הצרכים החשובים לך מאוד כלומר:
מרפסת - עד כמה היא חשובה לך ולאיזה צרכים? האם אתם נוהגים לשבת במרפסת? לאכול במרפסת? האם את מארחת שם? אם התשובה לכל השאלות היא כן סימן שאת ובני ביתך נוהגים לבלות את מרבית זמנכם במרפסת ולכן את צריכה מרפסת (אין כאן שאלה) ועליה להיות מספיק גדולה כדי לאכלס את כל המשפחה, חברים, שניתן יהיה להציב בה מתקן ברביקיו או אפילו מחסן קטן ונייד אם אין גינה או מקום לכך.....

לפי מה שאני קוראת פה בפורום, המטבח הוא הממלכה שלך ואתם גם משפחה גדולה ולכן לא נראה לי שכדאי להתפשר על שטח המטבח, הוא חייב להכיל מספיק מקום איחסון, מזווה לא הכרחי כי אם יש מספיק מקום אחסון אין צורך בו.לא צריך חדרים גדולים כי מה צריך להיות בחדר? מיטה, ארון בגדים, אולי שולחן למחשב או מדף עם כסא וזהו.ככל שהילדים גדלים, יש צורך בפחות רהיטים בחדר.מעבר לזה - אמרת שאת רוצה פינת מחשב אז...יש רק מחשב אחד בבית? אם כן, חשוב באמת להקצות לו פינה, אבל הוא לא צריך חדר!

לגבי הסלון - הוא צריך להיות מרווח כי שוב - יש לך משפחה גדולה, יש לילדים חברים, יש לכם חברים ואני מניחה שאת מארחת הרבה וגם צריך לחשוב קדימה כי את לא הולכת להחליף בית כל כמה שנים, נכון?

בית פינתי זה נחמד כי זה אומר שיש לך פרטיות מצד אחד.בית מסודר יד שניה - קשה למצוא אבל אם תצליחי לרכוש את הבית במחיר שהוא מתחת לתקציב שלך תוכלי לשפץ או ולעשות "הום סטיילינג" להביא את הבית להראות בדיוק כמו שאת רוצה.

אם יש בית שכבר הוחלפה בו הצנרת זה חסכון עתידי מדהים עבורך כי כמעט בכל בית ישן הקיים מעל 15 שנה מומלץ להחליף צנרת ומדובר בהוצאה לא מבוטלת, בלאגן ואם אפשר לחסוך את זה כי כבר עשו את זה, הרי זה משובח.הסבירות שתצטרכי להתמודד עם נזילות ובעיות עם הצנרת היא נמוכה כל עוד אנחנו יוצאות מנק' הנחה שעשו עבודה טובה (-:

חשוב מאוד שהבית יהיה פרקטי ויענה על הדרישות שלך ושל משפחתך כעת אבל חישבי גם קדימה (על הזמן בו הילדים יעזבו את הבית, על זה שיהיו נכדים בהמשך, חגים....)

מקווה שעזרתי ואני מזמינה אותך להתייעץ איתי באופן אישי, אשמח לעזור לך ולעשות סדר בבלאגן.

תודה רבה על התשובה המושקעת

מאמינה שאצטרך את עצותייך עוד בעתיד
תודה רבה רבה

אשמח לעזור יקירה.אל תהססי לשאול/להתייעץ בבקשה