תשובה!
על מנת לענות לשאלתך יש לדעת יותר פרטים, בין היתר האם לבת זוגך (ככל שיש) יש זכויות בנכס, מה שווי היתרה לאחר מכירת הדירה וסילוק המשכנתא (ככל שנותר סך כלשהו).
באופן כללי, אומר כי חייב הנכנס להליך פש"ר עם נכס בר מימוש, אזי שבמסגרת ההליך, ידרש לממש את הנכס או לחילופין שהחייב יפדה אותו בטרם מימושו.
יחד עם זאת, ככל שהנכס מומש, יש לדאוג לחייב לסך כלשהו עבור דיור חלוף למשך תקופת זמן סבירה.
כמו כן, ככל שלחייב בת זוג, אזי יש מצבים שהנכס ימכר כתפוס ככל שימכר (שווי נמוך בהרבה מנכס שאינו תפוס).