מכירת דירה מירושה

[דדר43]

מכירת דירה מירושה

שלום! קיבלנו בירושה דירה בבני ברק כרגע אנחנו 4 אחים החלטנו עפי עצת עו"ד להשכיר את הדירה בעלות של 2450 שח לחודש( וזה מתחלק כל חודש ל4 אחים) אני אישית מעוניין לקנות דירה חדשה ולכן אני זקוק לכסף אחי הציע שיתן לי 1/4 מעלות הדירה שזה בערך 150 אלף שח הדירה עצמה שווה 600 אלף שח אשמח לקבל חוות דעת

 

[אלדר אדטו עורך דין]

תשובה

על פניו קצת קשה להבין לי את הדילמה. אם אתה מקבל את השווי שלך, ואתה זקוק לכסף עדיף להתשמש בו מאשר לקת משכנתא עבורו. כאשר אתה מבצע את עסקת המכר לאחיך ודא כי אתה משתמש בפטורים הנכונים אחרת יחייבו אותך במסים.

 

[michael48]

תשלומי שיפוי

שלום, ניתן במקרה המתואר לערוך תשלומי שיפוי בין יורשים. כמובן שיש לבדוק את ההשלכות מיסויית לפני ביצוע העסקה וכן לעגן את התשלומים בהסכם בכתב. בברכה, מיכאל גנון, עו"ד