לי מרשל

[walladi]

לי מרשל

מישהו כאן השקיע או מכיר מישהו שהשקיע בפרויקטי נדלן מסחרי של חברת "לי מרשל"? השקעה של החל מ-100 אלף והבטחת תשואה של בין 7-11% תשואה במסלול השמרני ביותר. יש דבר כזה?

לצערי לא מצאתי שום עדות עליהם לא בגוגל ולא כאן בפורום.
תודה

 

[רימון חייט]

כן, יש הבטחות כאלו, קוראים להן עוקץ

אבל רק כדי שלא ייצא שהוצאתי דיבתם רעה לחינם,
בקש את ההבטחה הזו בכתב עם ערבות בעלים לכך שעל
ה- 100,000 שלך אתה מקבל כל שנה 7000 שקלים.
לדעתי התשובה שתקבל תבהיר את העניין היטב.
בהצלחה,
רימון חייט
&nbsp
מנהל פורום נדל"ן בתפוז
כותב הספר מדריך למשכנתא יעילה - http://www.effectivemortgage.co.il/spnv/
&nbsp
טיפים בחינם להחזרים נמוכים במשכנתא שלכם: http://www.effectivemortgage.co.il/tip
&nbsp
הרצאה שלי בנושא נדל"ן ומשכנתאות: http://you
טלפון: 03-549-6611
&nbsp
&nbsp

 

[אורית מ]

היי רימון

הקישור להרצאה שלך לא תקין. מקווה שאתה מודע לכך.
רציתי לצפות...

 

[רימון חייט]

תודה לך

הקישור: https://youtu.be/4x5fnkMmMSw
&nbsp

 

[aeonf]

 

[walladi]

אם קיימים כאלה עוקצים איך לא כתוב על זה שום דבר באינטרנט...

לא מצליח להבין. אין אף פרסום חיובי אבל אין גם אף פרסום שלילי

 

[aeonf]

בטח שיש

חפש: קרן אור, קרן קלע, TGI נדלן, AXIOM ועוד רבים ו"טובים".
&nbsp

 

[walladi]

תודה! התכוונתי לחברת לי מרשל.

חיפשתי חיפשתי ואין אף איזכור שלילי. יכול להיות שזה אמיתי ולא עוקץ?
אם אני אכן מקבל חוזה שבו יש ערבות בעלים על התשואה הזו - יש עוד משהו שיוכל לגרום לי להפסיד את הכסף?

 

[aeonf]

המון דברים

ואל תתרגש מערבות בעלים, זה לא שווה הרבה בעת יום הדין (לא תקבל כזה אז זה לא ממש משנה).
&nbsp

 

[פרל דוד]

ל-walladi- איני יודע מי אתה, יש המון מידע ופשוט לא חפשת

כאן בפורום החל משנת 2012,ובשבילך ובשביל אחרים אני מעלה זאת שוב לפורום.

24 ספט' 2013 - http://www.tapuz.co.il/forums/viewmsg/579/171687551/כלכלה_וייעוץ_פיננסי/נדלן

חברת "כיסאות לוטרקי" הפכה לחברת "לי מרשל" ולהיפך- ראו הליכי כינוס - http://www.ruling.co.il/פר"ק-41483-12-11-עוז-נ'-נסים-ואח'_ab819deb-3401-0000-0900-37f68592cc02

אושר הסדר נושים לחברת לי מרשל: הצווים כנגד החברה הוסרו - http://www.nrg.co.il/online/16/ART2/466/867.html

מה אמר שי ניסים אך ביולי 2011 הסותר את תפיסתו הנוכחית שהוצגה בסרטון הראשון - [תמיד מרויחים]
http://www1.bizportal.co.il/article/291433

קניתם דונם ב-200 אלף ש' ? "80% מהקרקעות החקלאיות לא ימומשו גם עוד 50 שנה"
והנה לפתע הוא הפך למשווק קרקעות חקלאיות ללא הווה וללא עתיד.

לגבי "פרוייקט כרכור" ב"לי מרשל" טוענים שהם מארגנים קבוצה שתשקיע... והרווחים - תשואה ורווח כספי

ביום הבניה שווי רווח של 45%.

ביום מכירה ומימוש סופי צפוי רווח שמרני של 87%

הצפי האופטימי לרווח של 153% !!!
http://www.leemarshel.co.il/%D7%9E%D7%A8%D7%9B%D7%...

תקציר...
ראיון חושפני עם שי ניסים שבו ניתן לקרוא בין השורות -
http://www.leemarshel.co.il/%D7%9E%D7%90%D7%9E%D7%...
שאלה - היו קשיים שהלחיצו אותך בהקמת החברה ?

אני לא מתייחס לזה כ"קשיים", מבחינתי יש כאן משחק וצריך ללמוד לשחק. לפעמים הוא לטובתך ולפעמים פחות.

באופן כללי, מדובר על זרימה חופשית עם המצב וכאמור מתחזקים מההצלחות בדרך, אבל ברור שלא הכול ורוד. וזה בסדר גמור.

כך למשל, אם הבנק לא אישר הלוואה, אסור להתייאש ומומלץ לחפש כיוון אחר לגיוס כספים, לדוגמה בעזרת משקיעים ו/או שותפים. ואם נתקלים בקושי להרים פרויקט – בין אם בגלל ההכרה של הזולת בפעילות שלי ובין אם בקושי שלי להאמין בעצמי - זה טבעי לגמרי. מדובר במהמורות שמתגברים עליהן ויוצאים מחוזקים, חדים יותר.

שאלה - ממה צריך להיזהר בעסקים ?

מספיק עם 'להיזהר'. לא צריך להיזהר - זהירות זה לא המתכון להצלחה!

 

[walladi]

דוד תודה רבה

כמובן שחיפשתי (אני לא משקר), ראיתי את האזכורים הנ"ל שהם בעיקר יחסי ציבור של לי מרשל עצמם, הממשיכים את הקו הפרסומי שלהם. לא ציינת שגם יש להם אתר בית (!! שבו אפשר לקרוא את כל ההבטחות.

אבל מה שאני מחפש הן תגובות והתייחסויות של אנשים אמיתיים, שאכן השקיעו שם והרוויחו או לחלופין נכוו. נראה לי מוזר שחברה שקיימת כל כך הרבה זמן וטוענת שיש לה קהל משקיעים גדול - עדיין ללא שום אזכור משמעותי על כך באינטרנט ב-2016.

שים לב שאני מדבר לא על רכישת קרקע חקלאית, לא על לקיחת הלוואה ולא על שום דבר שמראש מוגדר כלא וודאי, אלא ספציפית על פרויקטי נדלן מסחרי בבעלותם שבהבטחה חוזית מתחייבים לתשואה של בין 7-11% בכל שנה (מינימום).

בהודעה שלי בפורום צפו כמעט 100 אנשים שנושא הנדלן קרוב לליבם ואף אחד לא השקיע וגם לא מכיר אף אחד שהשקיע. מבחינתי זוהי תעלומה ואני מקווה שאצליח לפתור אותה.

תודה ויום מקסים.

 

[פרל דוד]

שיחה עם שי ניסים מחברת "לי מרשל".

זה עתה יצר איתי קשר שי ניסים מחברת "לי מרשל" שבקש להבהיר שהחברה מתנהלת לפי אמות מידה מקצועיות ופועלת לשינוי תב"ע במקומות בהם היא משווקת קרקעות.

ולכן אני ממליץ לכל משקיע פוטנציאלי לבחון גם באופן אובייקטיבי מול ועדה מקומית זו או אחרת את פוטנציאל המימוש לפני שישקיע את כספו במיזם זה או אחר.

 

[צוות לי מרשל]

צוות לי מרשל

תודה דוד פרל,
אנחנו מעריכים את ההישתדלות לתת את המידע המקסימלי למתלבטים, רק נוסיף שאנחנו מובילים גם פרוייקטים לבניה ולא רק קרקעות חקלאיות.

 

[lola443]

הי, אני אישית משקיעה שם כבר 6 שנים בסכומים הרבה יותר גדולים

הי,
אני איישית משקיעה שם כבר 6 שנים בסכומים הרבה יותר גדולים.
אני חייבת לציין שזאת חברה מדהימה, וכן, רואים תשואה מאודדד גדולה.
כבר הרווחתי והשקעתי בעוד פרויקטים כדי להמשיך לעשות מהכסף עוד כסף.
חיפשתי הרבה זמן השקעה מסוג זה, שבאמת משתלמת ומתגמלת, כי בבנק אין שום תמורה לכסף שלך, רק לוקחים ממך עוד ועוד, ובשוק ההון הכסף נעלם בשניות, הפסדתי שם קרוב ל100 אלף. ובנדלן לא רציתי להשקיע כי יש המון נוכלים.
עד שחברה שלי הכירה לי את החברה המדהימה הזאת שבזכותה כבר עשיתי רווח של למעלה מ 500 אלף.
ודרך אגב יש להם אתר אינטרנט:
http://www.leemarshel.co.il/
ובערוץ יוטיוב שלהם אפשר לשמוע הרבה על הלך הרוח של החברה, זה עזר לי מאוד להבין אם אני רוצה להשקיע או לא.
https://www.youtube.com/channel/UCoE4KJDAsUmucgJYqt2dOlw
ממליצה ביותר!!

 

[פרל דוד]

ל lola443 - התייחסות.

המלצתך כאן בפורום די מטרידה אותי, כי היא מתקשרת באופן ישיר מדי לפוסטים שנכתבו כאן לאחרונה.
מותר לך לכתוב ולהמליץ כראות עינייך, והקורא יחליט אם כתיבתך אמינה עליו.

אבל יש לי הערה לסדר ה"טוב".
את לא יכולה להמליץ באופן גורף [למיטב שיפוטי האישי] ללא חשיפת שמך המלא, שכן המלצתך נראית לי כ"המלצה מטעם" [כלומר מוזמנת]

לכתוב באופן כללי על רווחים גבוהים מאוד ללא זיהוי נראה לי מופרך ולא אמין.

 

[פרל דוד]

lola443 הזהות נלקחה מאתר במקסיקו

 

[aeonf]

סחטיין על היח"צ המושקע

למה שלא תתני כמה דוגמאות באיזה פרוייקטים השקעת את כספך?
כמה זמן זה לקח? אילו סכומים נדרשת להוסיף בדרך?
אגב נרשמת לתפוז במיוחד בשביל פוסט היח"צ הזה, כנראה שבאמת החברה הזאת זה משהו אחר...
&nbsp

 

[רימון חייט]

רק לצורך הבהרה, השקעה בנדל"ן לא נראית לך אז בחרת

להשקיע בנדל"ן ?
&nbsp
המשיכי להצליח.