תשובות
1. לא יודע מה שווי המבנה ומה שווי הקרקע.
2. נאמר לי שזה מחיר נמוך יותר ממחירי השוק שם.
3. גם אני ניצלתי את גוגל מפס לסייר וראיתי את מה שאתה מדבר עליו.
4. בדקתי נכסים אחרים בכפר בבקשה:
 
http://en.realestates.bg/obiavi/imoti-prodajbi/kashti-vili/?region_id=27&location_ids=5287
 
מסתבר שיש עוד נכסים וזה לא הנכס היחיד. בכל מקרה אני לא קונה את הבית ב54000$ בשביל למכור אותו אחרי שנה ב65000$ ולהגיד וואו תראו איזה טרייד יפה עשיתי פה.
 
אני גם לא קונה אותו בשביל להשכיר אותו.
אם יהיה שוכר זה בכיף אבל אם לא אז לא.
 
אתה יכול לראות שיש מחירים יותר נמוכים אבל בהתאם גם מספר החדרים יותר נמוך.
למרות שיש בית אחד במחיר יותר נמוך שלפחות בנתונים הטכניים שלו נראה שהוא דוקא נותן יותר. (מצד שני אין בו בריכה)
בשביל זה צריך לטוס לשם ולראות ולהשוות.
 
הסיפור שסיפרו לי זה שהגברת השקיעה את הנשמה שלה בבית הזה ובנתה אותו בשביל שהיא ובעלה יגורו בו ואז בעלה נפטר בפתאומיות והמצב הבריאותי שלה התדרדדר והיא חיייבת לחזור לאנגליה למשפחה שלה.זה נשמע סיפור מופרך אבל דיברתי עם כולם שם גם בפייסבוק שלהם וגם בוואטסאפ. תשמע לפעמים יש סיפורים כאלה וההרגשה שלי היא שכולם שם ישרים. מצד שני להסתמך על הרגשות זה לא משהו שאני עושה ואם אני אקנה את הבית זה יהיה רק אחרי שאני אטוס לשם לראות אותו.
 
אני דיברתי עם הבחורה הישראלית שגרה שם והיא אמרה לי שהיא פשוט חברה שלה. ונתנה לי גם את הפייסבוק של הגברת עצמה ודיברתי גם איתה (עם הגברת) בפייסבוק...
 
(קלוט איזה טכנולוגיה מטורפת.)
 
הישראלית שגרה שם אמרה לי שרוב העיסקאות הם עיסקאות בין זרים ושיש משפחה מצרפת שכנראה גם קונה שם בית בקרוב.
 
וכאן אני מצרף לך לינק לבית המדובר זה הבית שהיא מוכרת...:
 
http://bulgarianrealestateonline.co...rey-house-for-sale-in-SouthEast-Bulgaria/4082
 
כאן הבית מוצג באמצעות מתווך במחיר יותר גבוה.
אבל משיחה שעשיתי עם הגברת עצמה היא אמרה לי שהיא חיבת לחזור לאנגליה אז היא מורידה את המחיר לדולרים. והמחיר הוא אכן 54,000$
 
אגב מקבלים את הבית מרוהט קומפלט כל הריהוט שלה נשאר וכלול במחיר.
 
אם אתה מעוניין להשקיע והיית רוצה להיכנס בשותפות אז אפשר להוריד פה עוד יותר את הסיכון ולחלק את ההשקעה הזו לחצי. 54,000$/2
 
אבל עדיין צריך לטוס לראות. מתאים לך טיסה לבולגריה אחי?
 
ודרך אגב הלכתי בגוגל מפס לעיר שנמצאת ליד החוף כי נראה לי שחוף זה יורת נחמד לעיר שמצאתי קוראים PRIMIRSKO
 
https://www.bulgarianproperties.com/Studios_in_Bulgaria/AD64716BG_Studio_for_sale_in_Primorsko.html
 
זה דירה קטנה ב30,000 אירו...
 
מסתבר שעוד יש מדינות בעולם שאפשר לקנות דירה בפחות מ200,000 שקל...
 
אבל ישראלים רווקים צעירים מעדיפים לגור בשכירות בדירות מעופשות בתל אביב ולשלם עליהם 6000 שקל...
 
לא נעים לי לשאול את הישראלית בוואטסאפ אם יש שם רעידות אדמה...
אבל תכלס גם את זה לא צריך לעשות הנה אתר שמראה לך איפה היו רעידות אדמה בבולגריה:
 
https://earthquaketrack.com/p/bulgaria/recent
 
אז באזור ההוא לא היתה עוד רעידת אדמה...
אבל מצד שני באמת יש שם הרבה רעידות אדמה!!...
 
תודה ANZ1 שסיפרת לי את זה המידע עזר. צריך לבדוק אם יש אפשרות לבטח בית מרעידת אדמה או משהו... אחרת זה באמת סיכון גבוה.