התייעצות לגבי תמהיל וריביות
שלום רב,
אנחנו לפני לקיחת משכנתא והייתי שמחה לשמוע את דעתכם המלומדת על התמהיל והריביות שהוצעו לנו לאחר סבב בנקים.
קצת פרטים:
בניה עצמית.
אחוז מימון - 60%.
הכנסה 26 אלף.
ההצעה הכי טובה שקיבלנו מבחינת הריביות.
255 אלף פריים - 1.35% (0.25 - P) - ל 25 שנה - החזר 1005 ש"ח
325 אלף - קלצ - ל 23 שנה - 4.9% - החזר 1965 ש"ח
115 אלף - קלצ ל 17 שנה - 4.65% - החזר 816 ש"ח
230 אלף - משתנה כל 5, לא צמודה ל 25 שנה - 4.96% - החזר 1339 ש"ח
סה"כ קרן 925 אלף. סהכ החזר - 5135 ש"ח.
את המשתנה לא בטוח שנצטרך במלואה, יתכן שנמשוך ממנה רק חלק מהסכום.
הערות? הארות?
תודה