המלצה לאנשי מקצוע באזור בוסטון

[מה זה משנה2]

המלצה לאנשי מקצוע באזור בוסטון

המלצה לאנשי מקצוע באזור בוסטון
שלום חברים,
הנני קורא את הפורום אולם לא הייתי פעיל במסגרת הזו של תפוז במשך מספר רב של שנים. אני מתעתד להיות פעיל יותר בפורום, לשמוע ולהיות שותף לדיונים.

לאחרונה התחלתי לבחון ביצוע השקעות בתחום הנדלן בארה"ב, היתרון עבורי לפחות הוא שהנני מתגורר בארה"ב (צפונית לבוסטון) ולכן אני בודק בעצמי את הנכסים המוצעים למכירה ומדבר עם מתווכים מקומיים בנוגע לנכסים ואופי השכונות.

אשמח לקבל המלצה מהחברים הוותיקים בפורום במיוחד בנוגע לאנשי מקצוע (או קבלן כללי) באזור בוסטון וצפונית לבוסטון (הכוונה לאזורים של סוומפסקוט, בוורלי,סיילם) בנושאים הבאים:
1. אינסטלציה
2. חשמל
3. מטבח (הכוונה לארונות מטבח ושיש)

תודה רבה לעוזרים

 

[Boston Guy]

אני יכול לשאול את אלו שאני משתמש בהם אם הם מוכנים לנסוע...

המלצה לאנשי מקצוע באזור בוסטון
שלום חברים,
הנני קורא את הפורום אולם לא הייתי פעיל במסגרת הזו של תפוז במשך מספר רב של שנים. אני מתעתד להיות פעיל יותר בפורום, לשמוע ולהיות שותף לדיונים.

לאחרונה התחלתי לבחון ביצוע השקעות בתחום הנדלן בארה"ב, היתרון עבורי לפחות הוא שהנני מתגורר בארה"ב (צפונית לבוסטון) ולכן אני בודק בעצמי את הנכסים המוצעים למכירה ומדבר עם מתווכים מקומיים בנוגע לנכסים ואופי השכונות.

אשמח לקבל המלצה מהחברים הוותיקים בפורום במיוחד בנוגע לאנשי מקצוע (או קבלן כללי) באזור בוסטון וצפונית לבוסטון (הכוונה לאזורים של סוומפסקוט, בוורלי,סיילם) בנושאים הבאים:
1. אינסטלציה
2. חשמל
3. מטבח (הכוונה לארונות מטבח ושיש)

תודה רבה לעוזרים

אני יכול לשאול את אלו שאני משתמש בהם אם הם מוכנים לנסוע...
רוב הפעילות שלי היא דרומית לבוסטון, ואני לא יודע אם בעלי המקצוע שאני פונה אליהם כשאני צריך עזרה ירצו לבלות שעתיים וחצי על הכביש בבוקר כדי לעקוף את בוסטון ולהגיע ל NORTH SHORE. אני יכול לשאול...

אחרי כמה עשרות שנים של מגורים כאן, הגעתי למצב שאני כבר יודע איך לעשות ועושה חלק גדול מהעבודה על הנכסים בעצמי. במשך השנים צברתי את ארסנל כלי העבודה הבסיסיים והידע של איך לעשות דברים כמו תיקון ברז, החלפת כיור או אסלה, התקנת ארונות מטבח או COUNTERTOP... כל מה שלא דורש אינספקצייה של הרשות המקומית או רשיון בנייה.
אם צריך יותר מזוג ידיים - אני מגייס עזרה של "שיפוצניקים" שיש לי מספיק נסיון איתם כדי לדעת שהם עושים עבודה טובה
אם אתה מחפש בעל מקצוע "אמיתי" - כזה שיכול TO PULL A PERMIT ושיש לו רשיון חשמלאי מומחה, אינסטלטור מומחה או קבלן מומחה - זה כבר יותר מסובך.
היה לי קבלן כללי נהדר - עד שלצערי הוא פשט רגל באוגוסט שעבר וסגר את החברה שלו. אני בונה על התחברות לאדם אחר שכרגע עובד להוציא רשיון GENERAL CONTRACTOR - אבל עד שאין לו את הרשיון ביד הוא לא יכול להוציא PERMIT לבד.

 

[מה זה משנה2]

Boston Guy, תודה על המענה ברשותך מספר שאלות נוספות

אני יכול לשאול את אלו שאני משתמש בהם אם הם מוכנים לנסוע...
רוב הפעילות שלי היא דרומית לבוסטון, ואני לא יודע אם בעלי המקצוע שאני פונה אליהם כשאני צריך עזרה ירצו לבלות שעתיים וחצי על הכביש בבוקר כדי לעקוף את בוסטון ולהגיע ל NORTH SHORE. אני יכול לשאול...

אחרי כמה עשרות שנים של מגורים כאן, הגעתי למצב שאני כבר יודע איך לעשות ועושה חלק גדול מהעבודה על הנכסים בעצמי. במשך השנים צברתי את ארסנל כלי העבודה הבסיסיים והידע של איך לעשות דברים כמו תיקון ברז, החלפת כיור או אסלה, התקנת ארונות מטבח או COUNTERTOP... כל מה שלא דורש אינספקצייה של הרשות המקומית או רשיון בנייה.
אם צריך יותר מזוג ידיים - אני מגייס עזרה של "שיפוצניקים" שיש לי מספיק נסיון איתם כדי לדעת שהם עושים עבודה טובה
אם אתה מחפש בעל מקצוע "אמיתי" - כזה שיכול TO PULL A PERMIT ושיש לו רשיון חשמלאי מומחה, אינסטלטור מומחה או קבלן מומחה - זה כבר יותר מסובך.
היה לי קבלן כללי נהדר - עד שלצערי הוא פשט רגל באוגוסט שעבר וסגר את החברה שלו. אני בונה על התחברות לאדם אחר שכרגע עובד להוציא רשיון GENERAL CONTRACTOR - אבל עד שאין לו את הרשיון ביד הוא לא יכול להוציא PERMIT לבד.

Boston Guy, תודה על המענה ברשותך מספר שאלות נוספות
אשמח לדעת האם ה General Contractor שאתה מתכנן לעבוד איתו בעתיד יהיה מעוניין להגיע ל north shore, אם כן אשמח לקבל את פרטיו.

בשל העובדה שהינך משקיע ומכיר את השוק של בוסטון אשמח אם תוכל לחלוק את המקומות/האזורים שהינך משקיע (שכן ציינת שרוב הפעילות שלך הינה דרומית לבוסטון) ולדעתך בעלי פוטנציאל.

בנוסף אני הייתי מעוניין לדעת האם אתה חותם על חוזה מחייב מול בעל מקצוע במקרה של שיפוץ ובמידה וכן מה החוזה הזה צריך לכלול (האם יש פירוט מדוייק של היקף העבודה, עלות החומרים,ביטוח, אחריות וכו'?) אשמח לשמוע תובנות בנושא ממך.

תודה