קרדן NV אג"ח - עבודה מצוינת של הנאמן אין תיספורת

[dw2322]

הגיעו לגמר כמחליפי סלינגר: משה ברקת או בני שיזף

יתכן ומינוי המחליף לסלינגר שפרשה מאותת על אקזיט מתקרב והולך של הפניקס וכלל ביטוח, ומכאן העלייה בשווי?
https://www.globes.co.il/news/article.aspx?did=1001254843

אקזיט של אחזקות אידיבי בכלל ביטוח לפי שווי מכובד, כפי שאלשטיין מקווה לו (אזור ההון העצמי), יהפוך את אגח ט' לאגח סולידי

אקזיט דומה בפניקס יועיל לדלק קבוצה.

 

[dw2322]

כל סקטור הביטוח עלה השבוע

https://www.globes.co.il/news/article.aspx?did=1001254943
אלשטיין ותשובה מחזיקים אצבעות

מניית כלל ביטוח מתקרבת ל 80% על ההון. עמוק בתוך הבונוס מאלשטיין

 

[3718]

האם זכאים לבונוס על מכירה של מנות ה 5% בשוק?

 

[dw2322]

משה ברקת הוא הזוכה

https://www.globes.co.il/news/article.aspx?did=1001255264

 

[dw2322]

98

 

[dw2322]

99

 

[dw2322]

100

אוטוטו התשואה יורדת לחד ספרתי (גבוה)

 

[yel5]

כמו שאומרים, עד 120

 

[dw2322]

הפארי מתקרב ל 123

למה שנמכור בזול ב 120 ?

אם מצליחים לממש את הבלוק של כלל ביטוח במחיר מלא מלא (נגיד הון עצמי) אז לאידיבי יהיו כמה מיליארדי שקלים שאין לה מה לעשות איתם, ואז למה שנמכור לה אגח סולידי בפחות מהפארי? (שמגלם קרוב ל 5% צמוד, לא גרושים)

כמובן השאלה הגדולה היא באיזה מחיר אלשטיין יצליח למכור את הבלוק.

בגלל זה אנחנו עדיין בתשואה דו ספרתית (נמוכה)

 

[igal2016]

לגבי BND

אולי במקום סילברסטין
יתאים כי יש יותר פיזור , ורובו אגח ממשלתי של ארה"ב ואגח Baa/A
אבל המחמ של סילברסטין הרבה יותר משתלם , לאותה תשואה


לעומת GFI
רק אולי SJNK
יתאים במקום שהוא יותר מפוזר , אבל דירוג פחות טוב בהרבה

BNDX פחות מעניין כנראה , גם BNDW כי אין לו היסטוריה ונתונים , חדש מידי


חשבתי על תל בונד תשואות שקלי,
אבל כנראה שרוב החברות בו לא כאלה טובות

 

[igal2016]

כנראה נוטה יותר לכיוון: סילברסטין

למה ה2 האחרות , נראות משמעותית פחות איכותיות,
ופחות חפיר,
וההנהלה בסילברסטין הרבה יותר מוכשרת ומנוסה בתחום

 

[igal2016]

בנוסף ל סילברסטין יש

1137918 קיי.בי.אס אגח א
KBS Realty Advisors
מחמ 2 תשואה נטו 3% דירוג -AA
&nbsp
1140169 וורטון אגח א
Wharton Properties
מחמ 3 תשואה נטו 4% דירוג -AA
&nbsp
&nbsp
&nbsp
אני בעיקר מתלבט בין
Silverstein Properties
ל
Wharton Properties
שהוא פחות מחמ ויותר תשואה
ושניהם אמורים להיות מאוד איכותיים

 

[igal2016]

מדד VNQ נדלן ארה"ב ירד

השאלה איך החברות האלה יתמודדו עם הסביבת ריבית שתיהיה
אם זה יפגע בהם ממש או לא יותר מידי ברווחים

 

[Ronen1101]

הבטיחו כבר שהכל יקרוס בגלל עליית ריבית

היו מיליון כתבות איך זה יפגע באג"ח, מניות ובנדל"ן
בינתיים ריבית בארה"ב 2% ולא קרה כלום

 

[igal2016]

תכלס

אולי ב2020-2022 ייקרה משהו
כרגע נראה שייצליחו להתמודד עם הריבית יפה

 

[Ron W]

אפילו ברוקלנד ב' שהספידו, עשתה שמיניה וחצי היום

מרוב הרעש לא מכרתי וגם לא חיזקתי, שומר על פיזור..
יש הרבה חברות נדלן אמריקאיות אטרקטיביות והתשואות בעיקר בארוכים
כמו קליין ב' ואפילו ווטרסטון שהזהירו לגביו.
בהשוואה לחברות בניה בארץ - רמת הבניה התיחמונים והעדר פיקוח.
אגב אורבנקורפ, נראה שבאורדרנט בסוף המסחר נגרעה ! מופיע במינוס (?)

 

[Gabay8]

קיימת קרן נאמנות של אגחים שקליים של נדלן באמריקה

חלק מהאגחים הספציפיים שציינת מושקעים בה:
"קסם אקסלנס אגח נדלן חשיפה לאמריקה-חברות "
מס קרן: 5118096
דמי ניהול: 0.65%
&nbsp
- אין במה שכתבתי המלצה כמובן
&nbsp

 

[שוקימן117]

אקסטל א

פדיון 50% בסוף השנה ועוד 50% בסוף השנה הבאה.
בסוף השנה גם מקבלים ריבית 2.45 (קופון שנתי 4.9)

מה שמיוחד בנייר הזה הוא שהסיכון יחסית נמוך עם תשואה לא רעה,
כי כמעט בוודאות מוחלטת מקבלים חצי בסוף השנה. ובוודאות די גבוהה את החצי השני בסוף השנה הבאה.

 

[igal2016]

יפה

כנראה שהסקטור הזה עלה יותר מידי ונראה יקר עכשיו,
ממה שאני רואה ב10 החזקות עם הכי משקל בIHI,
לא הייתי מחזיק בו , אלא ממשיך באותה אסטרטגיה שעשית מקודם ,
שזה לחפש חברות ספציפיות משם שעדיין לא עלו כל כך ,
ולראות למי מהם כדאי להיכנס , ואולי מחכה שהמדד הזה יירד לפני זה,
כדי שאם ייכנס למשהו משם שהוא טוב אבל המדד של זה יירד,
הקורלציה של המדד תוריד גם את המניה
&nbsp
למה ספציפית הסקטור הזה? מה אתה רואה בו?
&nbsp
בטח היה קשה להחזיק עד ה100% כשראית שזה עלה במכה אחוז דו ספרתי,
ולא לממש לפני
כל הכבוד

 

[Ronen1101]

IHI

IHI מייצג חברות שתמיד יהיה להן ביקוש, גם אם הכל יתמוטט, עלה במשך שנים הרבה יותר מהמדד הכללי SP500
אני לא מחכה לירידות כי לא מנסה לתזמן שוק, לא יודע מה זה יקר ומה זול, כל כמה ימים יש כתבת זיבול-שכל עם גרפים שאומרים הכל יקר ויקרוס מחר, אבל יום למחרת אומרים אין בעיה בשוק, בחייך לך תבין משהו בזה, הכי טוב להחזיק ולשכוח
במקרה היה רווח של 100% ב-3 המניות שכתבתי תוך כמה חודשים
זה לא מתכון בטוח לרווח עתידי לכן עברתי ל IHI
בדרך כלל מה שנמצא במגמת עלייה ימשיך לעלות