שלום
אני גר בבית משותף (איננו רשום ככזה, בגלל חריגות בניה שנעשו בבניין , לא מצליחים לרשום אותו כבית משותף).
לבניין חניון מקורה , החניות רשומות בטאבו כל אחת על שם דייר ודייר.
מגינת אחד השכנים ישנה נזילת מים לקיר נושא, שמהווה דופן לחניה שלי, הקיר "נאכל" במשך השנים, חתיכות בטון נופלות ממנו ורשת הברז נחשפה ונאכלת מקורוזיה.
שאלתי: האם קיר זה נחשב לרכוש משותף?
ועד הבניין טוען שהקיר בבעלותי ולכן עלי להתנצח עם הדייר הסורר (שאיננו משתף פעולה).
אני טוען: שכמו שקירות מעטפת של הבניין הינם רכוש משותף למרות שהם מהווים דפנות לדירות פרטיות, הוא הדין לגבי הקיר, זה קיר תומך שמהווה מעטפת לחניה שבבעלותי.
מי צודק?
אני גר בבית משותף (איננו רשום ככזה, בגלל חריגות בניה שנעשו בבניין , לא מצליחים לרשום אותו כבית משותף).
לבניין חניון מקורה , החניות רשומות בטאבו כל אחת על שם דייר ודייר.
מגינת אחד השכנים ישנה נזילת מים לקיר נושא, שמהווה דופן לחניה שלי, הקיר "נאכל" במשך השנים, חתיכות בטון נופלות ממנו ורשת הברז נחשפה ונאכלת מקורוזיה.
שאלתי: האם קיר זה נחשב לרכוש משותף?
ועד הבניין טוען שהקיר בבעלותי ולכן עלי להתנצח עם הדייר הסורר (שאיננו משתף פעולה).
אני טוען: שכמו שקירות מעטפת של הבניין הינם רכוש משותף למרות שהם מהווים דפנות לדירות פרטיות, הוא הדין לגבי הקיר, זה קיר תומך שמהווה מעטפת לחניה שבבעלותי.
מי צודק?