קו בניין

[Johny73]

שלום רב
במסגרת תמא 38א, היזם מעוניין להוסיף לנו מרפסות בחזית הבניין.
אבל - המרחק לקו בניה חיצוני - למדרכה הוא כרגע 5 מטר.
- מה המינימים- מקסימום שאפשר להתקרב/להתרחק עם המרפסת
מקו הבניין החיצוני ?

 

[frankthe2]

מציע לעיין בקישור הבא:

תוספת מרפסת בבניין קיים - מוזס

מרפסת שמש הינה דבר שכיח במדינתנו וכיום, לא קיימות דירות חדשות שמתוכננות ללא מפרסת.כשמדובר בדירות ישנות, חלקן תוכננו בעבר ללא מרפסות שמש כלל וחלקן כללו מרפסות, אך הדיירים סגרו אותן. קיימות בחוק מספר דרכים להוספת מרפסת לדירה ישנה: מהו הגודל המותר של תוספת מרפסת בבניין קיים? על פי חוק התכנון והבניה...

mozeslice.com

 

[david kaufman ADV]

קו בניין הינו המרחק מגבול החלקה לבניין, בד"כ מהמדרכה הציבורית לבניין עצמו. ישנם ועדות מקומיות אשר החילו קו בניין 0 לטובת פרויקט תמא 38, זאת על מנת שהמרפסות יהיו עד קו המדרכה. יש לבדוק במחלקת הנדסה בעירייה.
דוד קאופמן, עו"ד www.kaufman-law.co | 072-2504994