תפריט
עמוד ראשי
פורומים
פוסטים
חיפוש
מה חדש
פוסטים חדשים
פוסטים חדשים לפרופיל
פעילות אחרונה
משתמשים
משתמשים מחוברים
הודעות פרופיל חדשות
חפש בהודעות פרופיל
בלוגים
המומחים
השקעות נדל"ן בארה"ב
ייפוי כוח מתמשך , צוואות, ירושות
גישור
דיני משפחה
טיפול CBT
רפואת חניכיים שתלים דנטליים
דיני עבודה
דרכון פורטוגלי
הורים למחוננים
אדריכלות
פורום מיסים
טיפולי פוריות
שמאות מקרקעין
הסרת שיער
מכשירי שמיעה
אזרחות אוסטרית
איך לבחור עגלה לתינוק?
התחבר
הירשם
מה חדש?
חיפוש
חיפוש
חפש בכותרות בלבד
By:
פוסטים
חיפוש
תפריט
התחבר
הירשם
Install the app
Install
פורומים
המומחים
כלכלה
השקעות נדל"ן בארה"ב
משקיע בפורטלנד
JavaScript is disabled. For a better experience, please enable JavaScript in your browser before proceeding.
אתה משתמש בדפדפן מיושן. יתכן והאתר הנוכחי יוצג באופן שגוי, כמו כן אתרים אחרים ברשת.
אנא שדרג את הדפדפן או השתמש
בדפדפן חילופי
.
הגב לנושא
תוכן ההודעה
<blockquote data-quote="naf86" data-source="post: 140966670" data-attributes="member: 1165289"><p>אם זה חברה מקומית שנראית אמינה</p><p></p><p>הרי שזה יותר טוב מחברה לא מקומית שנראית אמינה. אם חברה קיימת עשרות שנים (ויש חברות בנייה בארה"ב שקיימים המון זמן), סביר להניח שהם פחות או יותר אמינים. הגשמה קיימת רק 8 שנים, ובארה"ב אפילו פחות מזה. לפני כן היה את קרן קלע שהתפרקה. כלומר מדובר על חברות שצצות, מגייסות כסף ואין להם רקורד של מספיק שנים להראות אמינות.</p><p>&nbsp</p><p>קח לדוגמא את אחת החברות הגדולות באזור שלי - <a href="http://www.dimarcogroup.com">http://www.dimarcogroup.com</a></p><p>מדובר על חברה משפחתית שנוסדה ב-1910. אם נגיד הם היו מגייסים כסף לפרויקט גדול, סביר להניח שקל יותר למצוא עליהם מידע ולחקור אותם, כי הם קיימים המון זמן. סביר להניח שיש להם המון קשרים באזור, מכירים פוליטיקאים, עובדי עירייה, אנשי מקצוע, רגולציה, חוקים, נהלים, וכו'.</p><p>&nbsp</p><p>היזם של פורטלנד טוען לוותק של 15 שנה. זה קצת יותר טוב מקרן הגשמה שהנסיון שלהם באזור הוא כמעט אפסי. אבל לדעתי עדיף ללכת ליזמים מקומיים, שיכולים להראות נסיון מקומי, שמגייסים כסף ממשקיעים מקומיים ומשתמשים בחברות בניה אמינות וידועות. אני לא חושב שזה רעיון טוב ללכת דרך חברה ישראלית, שמוצאת יזם מקומי ואם הכל משתבש, אין לאן לפנות.</p><p>&nbsp</p><p>אם לישראלי יש כמה עשרות אלפי דולרים, שיקנה בית קטן וינהל לבד או יתן לחברת ניהול מקומית. אפשר גם להשקיע בחברות גדולות ומפוקחות. להיות חלק מקרן ישראלית, שאין לה נסיון מוכח של עשרות שנים, לדעתי זה רעיון רע.</p><p>&nbsp</p><p>&nbsp</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="naf86, post: 140966670, member: 1165289"] אם זה חברה מקומית שנראית אמינה הרי שזה יותר טוב מחברה לא מקומית שנראית אמינה. אם חברה קיימת עשרות שנים (ויש חברות בנייה בארה"ב שקיימים המון זמן), סביר להניח שהם פחות או יותר אמינים. הגשמה קיימת רק 8 שנים, ובארה"ב אפילו פחות מזה. לפני כן היה את קרן קלע שהתפרקה. כלומר מדובר על חברות שצצות, מגייסות כסף ואין להם רקורד של מספיק שנים להראות אמינות.   קח לדוגמא את אחת החברות הגדולות באזור שלי - [URL]http://www.dimarcogroup.com[/URL] מדובר על חברה משפחתית שנוסדה ב-1910. אם נגיד הם היו מגייסים כסף לפרויקט גדול, סביר להניח שקל יותר למצוא עליהם מידע ולחקור אותם, כי הם קיימים המון זמן. סביר להניח שיש להם המון קשרים באזור, מכירים פוליטיקאים, עובדי עירייה, אנשי מקצוע, רגולציה, חוקים, נהלים, וכו'.   היזם של פורטלנד טוען לוותק של 15 שנה. זה קצת יותר טוב מקרן הגשמה שהנסיון שלהם באזור הוא כמעט אפסי. אבל לדעתי עדיף ללכת ליזמים מקומיים, שיכולים להראות נסיון מקומי, שמגייסים כסף ממשקיעים מקומיים ומשתמשים בחברות בניה אמינות וידועות. אני לא חושב שזה רעיון טוב ללכת דרך חברה ישראלית, שמוצאת יזם מקומי ואם הכל משתבש, אין לאן לפנות.   אם לישראלי יש כמה עשרות אלפי דולרים, שיקנה בית קטן וינהל לבד או יתן לחברת ניהול מקומית. אפשר גם להשקיע בחברות גדולות ומפוקחות. להיות חלק מקרן ישראלית, שאין לה נסיון מוכח של עשרות שנים, לדעתי זה רעיון רע.     [/QUOTE]
שם
אימות
פרסם תגובה
פורומים
המומחים
כלכלה
השקעות נדל"ן בארה"ב
משקיע בפורטלנד
צור קשר
תקנון הפורום
מדיניות פרטיות
עזרה
עמוד ראשי
עברית (he_IL)
Copyright©1996-2021,Tapuz Media Ltd.
Forum software by XenForo
®
© 2010-2020 XenForo Ltd.
למעלה