מדיוי - לחובבי קנאביס

[dw2322]

עוד נייר קנאביס - טוגדר

מסתבר שעוד חברה נכנסת לתחום - טוגדר.
היא קופצת היום קרוב ל 20% בגלל הסכם יצוא לגרמניה. אממה? בינתיים אין יצוא! לפי מה שמדיוי סיפרו (והם מן הסתם בקיאים בתחום יותר טוב מאיתנו) כנראה גם לא יהיה בשנה הקרובה. טווח של שנה וחצי-שנתיים הוא סביר יותר.
תיאורטית אמור להיות יצוא, אבל זה בהחלט גם תלוי גם בבחירות הבאות וההרכב הקואליציוני. יש חכים שבעד ויש נגד.
&nbsp
http://www.bizportal.co.il/capitalmarket/news/article/701077

 

[ANZ1]

מגוחך

חברה קיקיונית, שלד בורסאי שההיסטוריה שלו מלאה בפלופים דימיונים שלא עשו כלום,
שלא מגדלת קנביס , במדינה שאסור לייצא ממנה קנביס,
דיברה עם חברה במדינה שאסור לייבא אליה קנביס, ולחברה שאין לה אישור למכור קנביס.
העיקר שהזכירו את מילת המפתח קנביס.

 

[אופציונאלית]

אני בוכה פה מצחוק

 

[aeonf]

תוסיף עוד משהו למשוואה

לפי הבנתי גרמניה הודיעה רשמית שהיא מתכננת לגדל את המריחואנה בעצמה...
https://www.highsnobiety.com/2017/02/17/germany-marijuana-laws/
https://labiotech.eu/legalization-medical-cannabis/
בנוסף אני לא רואה סיבה שגרמניה לא תוכל לגדל בעצמה (או לייבא מהולנד השכנה שהיא מעצמה בתחום).

 

[dw2322]

כתבה עליהם מהחודש שעבר

אורי טל טנא צולב אותם:
https://www.calcalist.co.il/markets/articles/0,7340,L-3728243,00.html
&nbsp
וכתבה על 3 חברות הקנאביס הציבוריות המתחילות להיווצר כאן:
https://www.calcalist.co.il/markets/articles/0,7340,L-3729808,00.html
החברה השלישית היא תראפיקס ביוסיינס, העוסקת בפיתוח תרופות.
לפי הכתבה יש כיום 8 חוות, אבל הגישו בקשה עוד... 383 !

כל ישראל זה עיר אחת בעולם לכן אם לא יאושר יצוא, ובהיקף משמעותי, אין מקום לכל השחקנים הללו בשוק. גם לעשירית מהם השוק המקומי קטן מדי. הבעיה היא שאם רק בישראל הזעירה יש 383 יזמים שרוצים לייצא מה מונע מעוד עשרות אלפים כאלה בכל העולם לעשות אותו הדבר? בקולומביה יש המון המון חוות (באיכות נמוכה) והם לגמרי ישמחו לעשות כסף טוב ביצוא.
לכן חייבים להתמחות ולייצר בידול תחרותי. אחרת הקנאביס יהפוך למלפפון

, ואם צריך אוטו ברינקס כדי לשנע מלפפונים אז כל העסק לא שווה יותר.

 

[ANZ1]

שיתחילו לחלק לאזרחי המדינה

לפחות יהיה סיבה לשמוח.
אגב, להבין כמה זה מגוחך, כתוב שלחברה יש "זכות" לשימוש חקלאי בשטח של 25 דונם.
לכל משק במושב בישראל, ויש עשרות אלפים כאלו, יש 25 דונם חקלאי, רוב השטחים החקלאים האלו ריקים, אנשים חיים במושבים בגלל איכות חיים, 99 אחוז מהם לא חקלאים, אפשר בתשלום של 100 שח לקבל את הזכות להשתמש בשטח החקלאי, כי אחרת הם עומדים ריקים ויש סכנה שמנהל מקרקעי ישראל יקח אותם חזרה.
חקלאים מחפשים אנשים שיגדלו דברים על השטח שלהם.
אז יש להם זכות, יופי, זה אומר פשוט שהם מכירים איזה מושבניק, זה הכל.

 

[dw2322]

LOL

שים לב לסוג הרשיונות שהזכרתי בהודעה הפותחת.
מן הסתם לפירמה שרוצה להיות רצינית בנושא כדאי שיהיו לפחות את 4 הראשונים ורצוי גם החמישי והשישי.
סוג של סינון ראשוני בין חאפר למישהו רציני.
25 דונם לא נראה כמו משהו יותר מדי רציני לחברה ציבורית (שרוצה גם לייצא, בהיקף לא זניח, בכ"ז יהיו עלויות של צוות גידול, שמירה, הנהלה, הפצה וכו). למדיוי כאמור יש 200 דונם + מפעל. זה לא אומר שהם בהכרח יצליחו או שש"ש הנייר איננו גבוה, אבל זה לפחות מראה שיש פוטנציאל והם רציניים, אחרת מה מבדיל בין חברה X לבין 383 המתחרים הישראלים ועוד עשרות אלפי המתחרים בעולם?
סוג של דרישת סף.

 

[ANZ1]

זה הכל קשקוש

בכל העולם המערבי יש כרגע תהליך הפיכת הקנביס לחוקי,
למשל, בניו זילנד, היה סקר גדול שהראה ששני שליש מהציבור רוצה להפוך את השימוש לחוקי לגמרי, ויש כרגע הצעת חוק להפוך את כל נושא הקנביס לחוקי, ולכן אפשר יהיה לגדל כמה שרוצים וליצא למי שרוצים,
דבר שעוד רחוק הרבה שנים מבישראל,
ולדוגמא מזג האויר בצפון, בנורתלנד מתאים בדיוק לגידול קנביס, כל השנה יש טמפרטורה של 15-25 מעלות, עם הרבה משקעים, מתאים מצוין לגידול.
ואין שום בעיה של שטח, כמה שאתה רוצה .
הנה קישורים של כמה (יש המון) חוות חקלאיות למכירה במחיר פחות ממליון דולר
חווה של 2000 דונם במחיר מיליון דולר אמריקאי = 1.4 מליון דולר ניו זילנדי
http://classic.nzfarms.co.nz/3237505
אם לא בא לך לעבוד ממש קשה, אז חווה קטנטונת על 500 דונם עם נוף משגע
http://classic.realestate.co.nz/2999959
חווה בגודל של 1600 דונם, אבל עם נוף שאפשר למות ממנו, כולל חוף ים פרטי ובית, כדי שתוכל לנוח עם צינגלה ביד, יותר יקרה, אבל שווה
http://classic.nzfarms.co.nz/3219688
ואם למישהו בא לעבוד קשה, הנה חווה של 4000 דונם
http://classic.realestate.co.nz/2454096

 

[dw2322]

אכן, אנחנו מדינה שמרנית יותר

מכאן שלא ברור אם יותר יצוא בעתיד ונראה הגיוני לתמחר את אי הוודאות הזו בניירות הסקטור - בדיוק כפי שתמחורי ניירות סקטור הגז אינם לוקחים כיום בחשבון יצוא (מעבר לירדן). מי שקנה את סקטור הגז לפני כמה שנים בהסתמך על יצוא ובלי ששינסקי הפסיד הרבה כסף (המטוס שלנו? )
&nbsp
אם ניו זילנד שלך תכנס לעסקי הפקת הקנאביס ברצינות אז אוסטרליה הסמוכה, אותה הזכירו באסיפה כיעד יצוא פוטנציאלי, כנראה תרד משווקי היעד. אתם הרבה הרבה יותר קרובים כך שעלויות השינוע נמוכות יותר.
&nbsp
החווה ה"קטנטונת" של ה 500 דונם ליד הים אכן יפהפיה, אולם לגידול חקלאי נראה לי שהייתי מעדיף שדה מישורי, כדי לצמצם עלויות הפקה.

בכל אופן אם היא נמכרת תמורת מיליון דולר בלבד אז היא מהווה תחליף מעניין לדירות סטנדרטיות (גם אם גדולות ומרווחות) שיש אצלנו בישראל במחירים דומים (באזורי הביקוש: המרכז וי-ם)

מה שכן אני מבין שזה די רחוק מהעיר הגדולה אוקלנד, כך שנראה שקצת משעמם לחיות שם לבד לבד עם כל הכבשים

וכנראה באוקלנד הנחשקת מחירי הנדלן גבוהים יותר מאשר בשטח הללא ספק יפהפה, אך גם בפריפריה הניו זילנדית, הזה.

 

[ANZ1]

ביצוא של קנביס המרחק לא חשוב

גם בדברים אחרים והרבה יותר כבדים, המרחק לא באמת פונקציה,
ניו זילנד היא היצואנית הכי גדולה בעולם של חלב ומוצריו, של דבש, של כבשים,
אם מביאים כבשים ופרות מניו זילנד למזרח התיכון ואירופה, אין שום בעיה להוביל קנביס.
ולכן ישראל לא מתאימה בכלל לנושא, בישראל אין אדמה, אין מים, אין כח אדם,
ולכן אין שום סיבה לגדל ליצוא משהו מישראל, גם לא קנביס.
ואגב, המושג התנכי על הארץ הקדושה שהיא "ארץ זבת חלב ודבש",או ארץ של פלגי מים, מתאימה לניו זילנד לא לישראל.

ולגבי אדמה, זה בהחלט שוק לישראלים שבאו מאחת המדינות הקטנות והצפופות בעולם, לניו זילנד, אחת מהמדינות המרווחות בעולם,
בישראל גרים 8.8 מיליון איש על 20 אלף קמר, שמתוך זה 60 אחוז זה הנגב שכמעט ריק, כך ש8 מיליון איש גרים על 7 אלפי קמר.
ואילו בניו זילנד גרים 4.7 מיליון איש על 268 אלף קמר.
כך שאדמה זה משאב הרבה יותר נפוץ,
הבית הממוצע בישראל זה דירת 3 חדרים (2 חדרים לפי סטנדרט עולמי) בפתח תקוה.
בניו זילנד בית ממוצע זה בית פרטי ליד הים, על שטח שנע בן חצי דונם ל1000 דונם תלוי כמה אתה רחוק מעיר גדולה, אבל גם באוקלנד כולם גרים בבתים פרטים.

 

[dw2322]

דירה באוקלנד

מתוך סקרנות גיגלתי טיפה ומצאתי למשל את ההצעה הזו: דירת 4 חדרים (ענקיים, 150 מטר), באוקלנד, ב 2.5M$
https://www.century21global.com/he/...-auckland-1023-new-zealand-C21111429889-USD-m
&nbsp
זה לא זול בכלל ולגמרי מתחרה בדירת יוקרה בת"א או י-ם.
אם התקציב מוגבל ל 1.5M$ "בלבד" אז הנה דירת 3 חדרים 94 מטר, מעל חזית מסחרית, באוקלנד, קרוב לים:
https://www.century21global.com/he/...-auckland-0630-new-zealand-C21111385499-USD-m
&nbsp
כמו אצלנו, דירה או בית באזור אורבני מרכזי עולים הרבה הרבה יותר מאשר בפריפריה. כנראה גם אצלכם יש את החיים בבועה של אוקלנד

 

[ANZ1]

תראה...

1.אוקלנד היא לא דוגמא לכלום, זאת העיר שמחירי הנדלן בה עלו הכי הרבה בעולם בשנתיים האחרונות, לא רק בניו זילנד, בכל העולם.
2. בניו זילנד בגלל הגודל שלה, פער המחירים בן הערים השונות הוא מאות אחוזים.
3. אבל גם באוקלנד עצמה אני יכול להביא לך דוגמאות לבתים במחירים שאין בתל אביב,
דירת 2 חדרים (חדר שינה אחד) על הים ב500 אלף שח (המחירים בדולרים ניו זילנדים 2.48 שח)
http://classic.realestate.co.nz/3220660

דירת 3 חדרים (2 חדרי שינה) ב800 אלף שח על המים
http://classic.realestate.co.nz/3235157

4. ובמחיר של דירת 4 חדרים בהרצליה, אפשר לקנות בערים אחרות בניו זילנד, נכסים שאין במחיר הזה בישראל,
הנה בית נחמד בשכונה ובעיר הכי צומחות בניו זילנד שמשפחות עוברות אליה בהמוניהן, בגלל מזג אויר מצוין, אופי של כפר נופש עם תשתית של עיר גדולה
http://classic.realestate.co.nz/3227314

 

[פלרית]

אבל בניו-זילנד יש חור באוזון וקרינה מסוכנת

רק בניו זילנד: כבשה מפליצה - חייבת במס
הגזים שפולטות הכבשים והפרות זוהו כבר מזמן במדינה כגורם העיקרי לפליטת גזים הפוגעים באוזון; הממשלה החליטה לגבות מס מהחוואים כדי לממן מחקר שיצמצם הנזק; בעלי העדרים זועמים.
[URL]https://news.walla.co.il/item/403599[/URL]

ועוד בעיה -
למעלי גירה יש בקיבה חיידקים שמיועדים לכך, והחיידקים האלה פולטים מתאן. אחוז זעיר ממנו נפלט דרך פי הטבעת, ורובו נפלט מהפה בתור גיהוקים - הקרויים בלשון העם "גרפצים". פרה ממוצעת מגהקת בין 500 ל־600 ליטר של מתאן ביום, ובאוסטרליה כבר מציעים לחקלאים תרופה מיוחדת שנועדה לצמצם את ייצור המתאן בקיבות הצאן והבקר.

 

[ANZ1]

ממש לא נכון

זה הפוך מהמציאות והעובדות, זאת לא רק טעות שלך זאת טעות נפוצה, אבל זה שהרבה אנשים טועים לא עושה את זה נכון, המציאות שבישראל הסיכון מקרינה היא פי כמה מבניו זילנד,
אם את רוצה לשמוע את העובדות, אז ככה
1. הגורם היחיד לסרטן עור ולשריפה של העור זה קרינה אולטרא סגולה, ככה לפחות מה שחושבים המדענים והרופאים.
2. העובדות החד משמעיות שנמצאות בכל בדיקה שנעשתה שבניו זילנד ובמקומות אחרים, זאת בדיקה שעושים באופן קבוע בכל העולם, בניו זילנד יש קרינה נמוכה ובישראל קרינה מאד גבוהה. הנה נתונים של ארגון הביראות העולמי לגבי רמות הקרינה האולטרא סגולה
http://www.who.int/uv/intersunprogramme/activities/uv_index/en/index3.html
יש בטבלה את ניו זילנד, אין את ישראל אבל קחי את לוס אנגלס שדי דומה, בקיץ הישראלי הרמות מגיעות לרמה של 11 ובניו זילנד זה מגיע ל7
הנה תל אביב
https://www.weather-atlas.com/en/israel/tel-aviv-yafo-climate
הטעות מגיעה מעובדה לא קשורה, רוב אוכלוסית ניו זילנד היא בריטית, בריטניה אפורה ורוב הזמן אנשים בבתים, בניו זילנד יש הרבה יותר אור , ורוב התעשיה בניו זילנד היא בחוץ, זאת תיירות, חקלאות וספורט,
וכשהרבה בריטים ורודים עברו לניו זילנד אחוז הסרטן עור אצלהם גבוה,
אבל עובדתית ניו זילנד היא מקום הרבה יותר בטוח מקרינה מרוב העולם.
זה פשוט דוגמא איך לוקחים עובדה לא קשורה ומסיקים ממנה עובדה לא נכונה.
פשוט תסתכלי על כל מקום בעולם, ככל שמתקרבים לקו המשווה אנשים יותר שחורים וככל שמתקרבים לצפון ולדרום אנשים יותר לבנים.

גם כל שאר הדברים שכתבת לא נכונים, היום מבינים שהגורמים העיקרים לפגיעה באוזון זה דווקא יצורים ימים כמו קונכיות, או הרי געש,
או למשל תאוריה שתנורי מיקרוגל מזיקים לסביבה יותר ממילוני מכוניות,
https://www.theguardian.com/environ...wave-ovens-emit-nearly-as-much-co2-as-7m-cars

 

[פלרית]

וגם ההיסטוריה שם לא משהו...

המאורים בישלו את אנשי הצוות של קפטן קוק לארוחת צהרים.

 

[ANZ1]

ההיסטוריה לא משהו ?

1. ניו זילנד היתה המדינה הראשונה שהלבנים כבשו את השטח ובמקום להרוג את כל המקומיים, החליטו לעשות איתם שלום, זאת המדינה שהנייטיבז הכי משולבים בחיים הכללים.
יותר מבארצות הברית , אוסטרליה או ישראל.
2. ניו זילנד המדינה הראשונה שנתנה זכויות לנשים.
המקום הראשון שנשים הצביעו, נבחרו , המדינה היחידה בעולם שכל תפקידי ההנהגה היו בידי נשים ואפילו המקום היחיד שאי פעם כל התפקידים הבכירים היו בידי נשים באותו הזמן.
3. היא המדינה בן הראשונות שנתנה זכויות לחד מיניים.
בישראל לעומת זה חלק גדול מהציבור לא יכול בכלל להתחתן גם היום, כי הם חד מינים ,חילונים או בעלי דת אחרת.
4. אגב לגבי ההיסטוריה , כוחות ניו זילנדים ואוסטרלים היו הכח שכבש את ארץ ישראל וגירשו רת התורכים.

 

[יעקב ו]

יש דרך לשלב את זה עם בלוקצ'יין?

נגיד - גידול קנאביס בטכנולוגית בלוקצ'יין?
&nbsp

 

[הסוחר הצעיר]

מה דעתכם על האופציה שדווחה כרגע?

 

[אופציונאלית]

הסכם של מדיוי עם יעד שיאן

אינסוליין מלווה 5 מיליון ש"ח למדיוי:
2 מיליון ישולמו עד 25 בינואר ו- 3 מיליון ישולמו עד 15 בפברואר.

מקצים ליעד שיאן 515,151 אופציות לא סחירות של החברה הניתנות למימוש ל- 515,151 מניות רגילות של החברה ללא ע.נ. במחיר מימוש של 33 שקל לכל אופציה.
יעד שיאן תוכל למכור את המניות החל מ-9 חודשים לאחר העסקה או החל מהמועד בו שווי המניה יעלה על 50 שקל (המוקדם מביניהם).

כאשר החברה תבחר למכור את המניות והמחיר יהיה נמוך מ49.5 ש"ח, מדיוי תקצה ליעד שיאן, ללא תמורה, מניות נוספות בהתאם לכמות ולמחיר של המניות שנמכרו, כך שבפועל יעד שיאן תרויח 50%. אם מחיר המניות יהיה גבוה מ-49.5 ש"ח, הרווח יהיה גדול אף יותר.

דיווח מפורט (בניגוד לחברות אחרות, בלי שמות, שנוהגות לזרוק דיווחים ריקים והמשקיעים מוזמנים לנחש את החלקים החסרים בהם) עם תוכניות אמיתיות בנוגע לעתיד.
זה מתחבר יפה לניתוח המעניין שהביא לפה dw בשבוע שעבר על מדיוי וגם לדברים שכתבתי לפני כמה שבועות על יעד שיאן.

אני מחזיקה קצת ובינתיים מרוצה ואופטימית לגבי ההמשך.

 

[dw2322]

סוג של הנפקת מניות בכורה בהיקף 5 מלש"ח

http://maya.tase.co.il/reports/details/1143705
אם יעד שיאון לא יהיו מרוצים אז הם יכולים להסתלק מכל העסק עם ריבית שנתית של 5%, תודה רבה שלום, כשמבחינתם ישנו סיכון שלא ברור מאיפה מדיוי יביאו כסף לשלם להם בתרחיש כזה כי כל הכסף הולך להיות מושקע ביצירת הפעילות, כך שכנראה מדיוי בונים על הנפקה נוספת בהמשך, או שהמניה תעלה המון ואז יעד שיאון יוכלו לצאת מהעיסקה דרך הבורסה.
&nbsp
אם יעד שיאון כן יהיו מרוצים והמניה תעלה אז הם יכולים להרוויח את הפער מ 33 ועד ל 49.5 + לקבל דילול נוסף על חשבון שאר בעלי המניות (במחיר 33), ומעל 49.5 כולם חוגגים.
&nbsp
למה זה טוב ליעד שיאן אני יכול להבין.
למה זה טוב למדיוי (לפחות למחזיקי המניות הרגילות של הציבור)? נראה לי שקצת פחות ולכן המניה יורדת חמישיה.
&nbsp
מבחינת משקיעי מדיוי היה עדיף לעשות סתם הנפקה רגילה, גם בדיסקאונט מסויים על השוק אבל יכול להיות שאף מוסדי לא מוכן, לפחות לא בתימחורים הללו, ואז נאלצים להסכים לעסקאות עם הכרישים

&nbsp
מה שכן עם 5 מיליון מזומן יש מצב שמדיוי יוכלו לצאת מהשימור.