תפריט
עמוד ראשי
פורומים
פוסטים
חיפוש
מה חדש
פוסטים חדשים
פוסטים חדשים לפרופיל
פעילות אחרונה
משתמשים
משתמשים מחוברים
הודעות פרופיל חדשות
חפש בהודעות פרופיל
בלוגים
המומחים
השקעות נדל"ן בארה"ב
ייפוי כוח מתמשך , צוואות, ירושות
גישור
דיני משפחה
טיפול CBT
רפואת חניכיים שתלים דנטליים
דיני עבודה
דרכון פורטוגלי
הורים למחוננים
אדריכלות
פורום מיסים
טיפולי פוריות
שמאות מקרקעין
הסרת שיער
מכשירי שמיעה
אזרחות אוסטרית
איך לבחור עגלה לתינוק?
התחבר
הירשם
מה חדש?
חיפוש
חיפוש
חפש בכותרות בלבד
By:
פוסטים
חיפוש
תפריט
התחבר
הירשם
Install the app
Install
פורומים
המומחים
כלכלה
השקעות נדל"ן בארה"ב
בניה חדשה ניתוח עסקה ותבונות
JavaScript is disabled. For a better experience, please enable JavaScript in your browser before proceeding.
אתה משתמש בדפדפן מיושן. יתכן והאתר הנוכחי יוצג באופן שגוי, כמו כן אתרים אחרים ברשת.
אנא שדרג את הדפדפן או השתמש
בדפדפן חילופי
.
הגב לנושא
תוכן ההודעה
<blockquote data-quote="Boston Guy" data-source="post: 141102438" data-attributes="member: 364887"><p>נאף - ההימור האמיתי הוא של market timing</p><p></p><p>ב bottom line - כל התכניות הללו מבוססות על היכולת למכור בית במחיר של מיליון דולר.</p><p>ואם אני מבין נכון - מדובר בפרברים האמידים של קליבלנד, אוהיו.</p><p></p><p>כמובן שמי שרוצה לעשות עבודה יסודית יכול לבדוק כמה התחלות בנייה של בתים בגיזרת מחיר המכירה הזה היו בשנה האחרונה בשכונות האמידות באזור ההוא, וכמה זמן לקח בממוצע למכור כזה בית.</p><p></p><p>אבל בת'כלס - ההימור כאן הוא על מצב הכלכלה (המקומית והכלכלית בארה"ב) בעוד שנה.</p><p>כי אם יפרוץ מיתון - בית של מליון דולר בסולון אוהיו יעמוד כמו אבן שאין לה הופכין בשוק. אף אחד לא קונה בית במיליון דולר כשהוא לא יודע אם מחר תהיה לו עדיין עבודה. </p><p>ראיתי את זה קורה ב 2008 - קבלן שהרים שכונה שלמה של בתי יוקרה ב South Natick ונתקע איתם במפולת. חבר שלי קנה באותה שכונה בית שנתיים קודם בהמון כסף - ואחרי 2008 לקח לו 6 שנים להצליח למכור אותו, בהפסד. הקבלן פשט רגל, כמובן.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Boston Guy, post: 141102438, member: 364887"] נאף - ההימור האמיתי הוא של market timing ב bottom line - כל התכניות הללו מבוססות על היכולת למכור בית במחיר של מיליון דולר. ואם אני מבין נכון - מדובר בפרברים האמידים של קליבלנד, אוהיו. כמובן שמי שרוצה לעשות עבודה יסודית יכול לבדוק כמה התחלות בנייה של בתים בגיזרת מחיר המכירה הזה היו בשנה האחרונה בשכונות האמידות באזור ההוא, וכמה זמן לקח בממוצע למכור כזה בית. אבל בת'כלס - ההימור כאן הוא על מצב הכלכלה (המקומית והכלכלית בארה"ב) בעוד שנה. כי אם יפרוץ מיתון - בית של מליון דולר בסולון אוהיו יעמוד כמו אבן שאין לה הופכין בשוק. אף אחד לא קונה בית במיליון דולר כשהוא לא יודע אם מחר תהיה לו עדיין עבודה. ראיתי את זה קורה ב 2008 - קבלן שהרים שכונה שלמה של בתי יוקרה ב South Natick ונתקע איתם במפולת. חבר שלי קנה באותה שכונה בית שנתיים קודם בהמון כסף - ואחרי 2008 לקח לו 6 שנים להצליח למכור אותו, בהפסד. הקבלן פשט רגל, כמובן. [/QUOTE]
שם
אימות
פרסם תגובה
פורומים
המומחים
כלכלה
השקעות נדל"ן בארה"ב
בניה חדשה ניתוח עסקה ותבונות
צור קשר
תקנון הפורום
מדיניות פרטיות
עזרה
עמוד ראשי
עברית (he_IL)
Copyright©1996-2021,Tapuz Media Ltd.
Forum software by XenForo
®
© 2010-2020 XenForo Ltd.
למעלה